Maison à vendre - Luxembourg RBW70002

2348 Luxembourg

1 040 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 122
  • 2 Salle(s) de bain

Description

Graig Dervogne et Novin' Real Estate vous présentent, une maison classée située à Luxembourg développant une
surface habitable de 122 m² répartie sur trois niveaux.

Construite en 1920, cette maison se compose de 11 pièces et dispose d'un jardin privatif situé à l'avant de la propriété.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz ainsi que de
fenêtres en double vitrage.

Elle bénéficie d'une localisation dans la ville de Luxembourg, à proximité des transports publics, commerces et services du quotidien.

Le bien se distingue comme suit :

Rez-de-chaussée :
Entrée permettant l'accès aux différents niveaux de la maison.
Salle de stockage.

Premier étage :
Cuisine.
Salon.
Salle de bain.

Deuxième étage :
Deux chambres.
Salle de bain.

Troisième étage :
Une chambre.
Un débarras.

Extérieur :
Jardin privatif situé devant la maison.


Localisation et environnement :

Située à Luxembourg ville, cette maison bénéficie d'un emplacement proche du quartier de la Gare et de ses infrastructures.

Le secteur permet un accès rapide aux transports publics, notamment la gare centrale de Luxembourg ainsi qu'aux différentes lignes de bus.

Les alentours regroupent des commerces, restaurants, services et équipements du quotidien accessibles à proximité.

Le centre-ville de Luxembourg est rapidement accessible et offre un accès aux zones commerciales,
établissements culturels et administrations.
Luxembourg-Ville constitue le principal centre économique du pays, accueillant de nombreuses entreprises internationales, institutions européennes et services financiers. Le réseau de transports publics permet également de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale
ainsi que les principales communes environnantes.

Visites et informations, contactez :
Graig Dervogne / Novin' Real Estate / Tel +352.26.19.21.1 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 040 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

122 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW70002 Réf. vendeur: 87225507 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 17'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

687 m 5' 1 km 1' 32'' 0 m 0'' 699 m 8'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 27' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Delitraiteur Strassen

5 km 28' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Cora Concorde

5,6 km 27' 6,4 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Musées

Musée Gaspar

30,4 km 24'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Prague, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie d'un trajet actif ? Luxembourg-Kirchberg est à 21 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luxemburg / Luxembourg" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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