• 6 Chambre(s)
  • 504
  • 5 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Fazantendreef 12 2360 Oud-Turnhout

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Description

Verrassend ruime villa met +/- 500 m² bewoonbare opp op een knap hoekperceel van 2.295 m² met veel privacy
perceel 2.295 m² I C label I Elektriciteit goedgekeurd tem 2050 I Asbestveilig

Gelegen op een mooi hoekperceel van 2.295 m² in villawijk "De Lint", een residentiële buurt met een vlotte bereikbaarheid naar de autostrade E34 Antwerpen - Eindhoven en in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Deze uitzonderlijke woning werd zeer degelijk gebouwd rond 1999 en bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte dewelke uitgeeft op een zeer royale en lichte leefruimte van +/- 80 m² op mooie eiken parketvloer met een knappe schouwpartij en gezellige houtkachel.
De aanwezige houten balken zijn niet dragend en kunnen eventueel verwijderd worden om het geheel een lichter effect te geven.

Het hoger gelegen gedeelte in de leefkamer kan u naar eigen smaak inrichten als bureauhoek, bibliotheek of muziekhoek.

Aansluitend vinden we de volledig ingerichte keuken bestaande uit een ceramisch vuur en gasvuur, dampkap, friteuse, recente oven, koelkast en diepvries alsook een Miele vaatwasser en granieten werkblad. De keuken kijkt uit over de mooie tuin.

Op het gelijkvloersgedeelte werd de parketvloer helemaal doorgetrokken en treffen we de masterbedroom met ensuite badkamer die is ingericht met een douche en bad, toilet en dubbele wastafel, verder ook twee slaapkamers met ingebouwde kastenwanden en een eigen badkamer met douche en dubbele wastafel alsook de wasplaats/berging.

Op de eerste verdieping vinden we drie ontzettend grote kamers op kurkvloer dewelke perfect ingericht kunnen worden als slaapkamer, hobbykamer... maar ook als kleinschalige B & B of kangoeroewonen. Mogelijkheden genoeg!

Verder nog een volledig ingerichte wijnkelder waar men heerlijk kan genieten van een glaasje wijn.

Een zeer grote inpandige garage met dubbele automatische poorten en praktische ingemaakte kastenwand. Via een aparte ingang kom je in de fietsenberging terecht.

Buiten wacht een volledig overdekt terras met ingebouwde bbq waar het heerlijk vertoeven reeds zowel in het voor- als najaar. De tuin werd volledig aangelegd, is mooi volgroeid en biedt de nodige privacy.

Langs de Lintbekelaan heeft u eveneens toegang tot het perceel via een poort.

Ideaal voor praktijk aan huis, zelfstandige, kangoeroewonen, beperkte B & B enz. Een uniek eigendom!

Bijzonderheden:
-gunstige ligging
-prachtige tuin met veel privacy
-elektriciteit conform tem 2050
-gunstig EPC en laag verbruik
-grote kelder en kruipruimte onder de voll. woning
-regenput en geslagen put voor het beregenen van de tuin
-alarm installatie
-asbestveilig
... Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 929 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface habitable

504 m²

Surface du séjour

80 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

57 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

29 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

5

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2295 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT63972 Réf. vendeur: 6793458 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambini

3,1 km 13' 3,1 km 5' 2,3 km 30' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Zwaneven

2 km 7' 2 km 3' 1,5 km 23' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Zwaneven

2 km 7' 2 km 3' 1,5 km 23' 2 km 24'

Écoles secondaires

Sint-Claracollege

5,3 km 18' 5,3 km 7' 4,2 km 34' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht

1,2 km 14'

De Lijn - 43a - Reusel - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Hoogstraten

1,2 km 14'

De Lijn - 455 - Arendonk - Ravels - Weelde - Zondereigen

1,2 km 14'

Gares

Turnhout

6,9 km 28' 9,5 km 12' 5,8 km 42' 6,7 km 1º 20'

Bornes de recharge

Kwarteldreef 2

380 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Klooster A'Donk

5,1 km 17' 4,3 km 33' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Albert Heijn - Oud-Turnhout

2,1 km 9' 2,2 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Oud-Turnhout

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 27' 2,8 km 33'

Aldi Oud-Turnhout

3,8 km 13' 4,1 km 6' 3,1 km 28' 3,8 km 46'

Golfs

Sportclub Taxandria

8,2 km 10'

Transports

La gare de train la plus proche est "Turnhout" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kwarteldreef 2") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Klooster A'Donk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 61 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Oud-Turnhout" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Oud-Turnhout" (4 minutes en voiture), "Aldi Oud-Turnhout" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 43a - Reusel - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Hoogstraten, De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht, De Lijn - 455 - Arendonk - Ravels - Weelde - Zondereigen avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Il vous faudra 23 minutes pour arriver à Turnhout à vélo. Waalwijk se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Bambini", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Claracollege" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Zwaneven", à 3 minutes en voiture.

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Documents

Plan woning gelijkvloers.jpg

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asbestattest (4).pdf

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