Maison à vendre - Ravels RBT07886

Sint-Adrianusstraat 29 2380 Ravels

645 000 €

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RBT07886

  • 4 Chambre(s)
  • 428 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 565 m² Jardin
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Description

Découvrez cette magnifique résidence située au cœur de Ravels, au 29 Sint-Adrianusstraat. Offrant une surface habitable de 428 m², cette villa spacieuse et lumineuse s'étend sur un terrain de 800 m² avec une orientation sud garantissant un ensoleillement optimal. Conçue en 2004, la propriété est immédiatement disponible et comprend quatre façades ainsi qu'un jardin de 565 m² agrémenté d'une terrasse couverte, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison propose un espace de vie généreux de 80 m² avec parquet, baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée menant à l'extérieur. La cuisine partiellement équipée se trouve à proximité, accompagnée d'une buanderie pratique et de quatre toilettes répartis sur les deux niveaux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. De plus, une vaste pièce mansardée entièrement aménagée offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. La propriété est équipée de panneaux solaires et d'un système de chauffage au gaz, promettant une consommation énergétique efficace avec un indice EPC de 135 kWh/m²/an. Bien que l'installation électrique nécessite une mise à jour, cette maison reste un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec toutes les commodités modernes. Les informations urbanistiques sont en cours d'obtention, sans risque de préemption ni de zone inondable. Ce bien est actuellement loué, représentant également une excellente opportunité d'investissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 2 119 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

428 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

80 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

565 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

800 m²

Surface constructible

219 m²

Profondeur du terrain

46 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Référence PEB

20250404-0003569958-RES1

Date de validité PEB

04/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT07886 Réf. vendeur: 229195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Pluk

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 13' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Verrekijker & Klimop

449 m 2' 32'' 517 m 57'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Verrekijker & Klimop

449 m 2' 32'' 517 m 57'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Pietersinstituut Hoger Secundair Onderwijs

8,3 km 29' 8,3 km 10' 7,8 km 27' 8,3 km 1º 40'

Bus

De Lijn - 459 - Ravels - Weelde - Merksplas - Hoogstraten

434 m 5'

De Lijn - 456 - Arendonk - Oud-Turnhout - Ravels - Eel - Poppel

434 m 5'

De Lijn - 45 - Turnhout - Oud-Turnhout - Ravels - Poppel - Tilburg

434 m 5'

Gares

Turnhout

10,3 km 43' 10,5 km 15' 9,4 km 34' 10,3 km 2º 3'

Bornes de recharge

Neringstraat 10

9,2 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Weelde Kerk

3 km 10' 2,7 km 23' 3 km 36'

Supermarchés

Okay Weelde

3,2 km 11' 3,7 km 5' 2,9 km 23' 3,2 km 39'

Delhaize Ravels

3,4 km 13' 3,4 km 5' 3 km 12' 3,2 km 39'

Aldi Ravels

3,4 km 11' 3,4 km 5' 3,1 km 14' 3,4 km 41'

Golfs

Sportclub Taxandria

12,7 km 15'

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre vélo. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Oosterhout se trouve à 38 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Sportclub Taxandria" à 15 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Weelde" (5 minutes en voiture), "Delhaize Ravels" (5 minutes en voiture), "Aldi Ravels" (5 minutes en voiture).

Transports

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Weelde Kerk".Une gare SNCB ("Turnhout") est située à 43 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Neringstraat 10") est à seulement 12 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Verrekijker & Klimop", à 1 minute en voiture."Sint-Pietersinstituut Hoger Secundair Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Pluk" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 459 - Ravels - Weelde - Merksplas - Hoogstraten, De Lijn - 45 - Turnhout - Oud-Turnhout - Ravels - Poppel - Tilburg, De Lijn - 456 - Arendonk - Oud-Turnhout - Ravels - Eel - Poppel avec une station située à 5 minutes à pied.

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