Maison à vendre - Mol RBW57286

Gompeldijk 27 2400 Mol

349 000 €

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RBW57286

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison à rénover avec 3 chambres et un garage à Mol Situation : Cette maison bénéficie d'un emplacement calme sur la Gompeldijk à Mol. Grâce à sa situation privilégiée, vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant tout en bénéficiant d'un accès facile au centre de Mol, aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Description : Le hall d'entrée vous permet d'accéder à la maison et aux différentes pièces. Le spacieux salon-salle à manger bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes baies vitrées et offre une vue agréable sur le jardin. À côté se trouve la cuisine, dotée d’un espace de travail et de rangement suffisant. La cuisine offre en outre un accès direct à la cave pratique, idéale comme espace de stockage ou de rangement supplémentaire. La maison dispose également d’une grande véranda où vous pourrez profiter toute l’année de la vue sur le jardin. Vous trouverez ensuite une buanderie indépendante et des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin bien entretenu, d’une terrasse et d’un garage indépendant. La large allée offre en outre suffisamment de places de stationnement sur le terrain. Grâce à son agencement pratique, à son architecture ouverte et à son terrain exceptionnellement spacieux, cette maison constitue un excellent point de départ pour ceux qui recherchent une maison familiale pouvant être modernisée selon leurs goûts. Supplément : - Garage indépendant - Label EPC F (1 101 kWh/m² par an) - Obligation de rénovation applicable Surface habitable : 134 m² selon le certificat EPC. Superficie du terrain : 1 197 m² selon les données cadastrales. Risque d'inondation : score P : A et score G : A. Mesures administratives figurant dans le registre des mesures : en cours de demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1197 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1101 kWh/m²/an

Référence PEB

20260615-0003894199-RES-1

Date de validité PEB

15/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW57286 Réf. vendeur: 330843 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tingelientje

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Alles Kids Mol-Gompel

637 m 2' 7'' 637 m 1' 4'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Alles Kids Mol-Gompel

637 m 2' 7'' 637 m 1' 4'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Het Spoor

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Bus

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

501 m 6'

De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol

501 m 6'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

480 m 6'

Gares

Mol

3,2 km 14' 3 km 4' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - 'T Gebouw Mol

3 km 10' 2,3 km 36' 3 km 36'

Supermarchés

Spar Express Mol Ginderbuiten

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Mol

2,3 km 8' 2,3 km 2' 41'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Colruyt Mol

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Kempense Golf Club

5,7 km 6'

Transports

Vivre près de Gompeldijk offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - 'T Gebouw Mol" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mol" : 4 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Mol Ginderbuiten" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mol" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Mol" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Technisch Atheneum Het Spoor" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "Tingelientje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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