• 219
  • Jardin
Geelsebaan 83 2430 Laakdal

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Description

Cette résidence à vendre, située au 83 Geelsebaan à Laakdal, est une maison majoritairement rénovée construite en 1933. Avec une superficie habitable de 219 m², elle offre un cadre spacieux et lumineux. La maison dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour de 65 m² avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin orienté sud-ouest, ainsi que d'un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre à coucher, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, un espace de rangement frais et un espace technique. À l'étage, cette propriété comprend deux chambres supplémentaires et un espace de rangement potentiel, ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'extension supplémentaires. Le toit et le système de chauffage au gaz ont été rénovés récemment, et la maison est équipée d'un système de ventilation Vasco ainsi que de 26 panneaux solaires. Les fenêtres en PVC sont dotées de double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. Avec un certificat EPC de 159 kWh/m²/an, cette maison offre un bon niveau d'efficacité énergétique. Située dans un environnement résidentiel paisible, la maison bénéficie d'une bonne accessibilité aux commodités locales. Elle est à proximité du centre de Klein-Vorst (Laakdal), facilement accessible à pied ou à vélo, ainsi qu'à une courte distance en vélo de Tessenderlo, où vous trouverez des commerces, des écoles et des transports publics. La connexion rapide vers l'autoroute E313 permet un accès facile aux villes environnantes. Le vaste terrain de 1084 m² offre un grand jardin, et bien que le garage actuel ne soit pas inclus dans la vente, un permis pour un carport de 24 m² est disponible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Tom au Tel 0468/09 81 97 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Surface habitable

219 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1084 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Référence PEB

20250225-0003537897-RES-1

Date de validité PEB

25/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS94971 Réf. vendeur: 3935635 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doremi

1,9 km 6' 1,9 km 2' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Meerlaar

978 m 4' 1,1 km 1' 15'' 738 m 9' 978 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Meerlaar

978 m 4' 1,1 km 1' 15'' 738 m 9' 978 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3,4 km 38' 3,7 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,9 km 4'

Bus

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

165 m 1' 59''

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

260 m 3'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

1 km 12'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

1,2 km 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Smissestraat

3,4 km 13' 3 km 17' 3,3 km 39'

Supermarchés

Carrefour Market Vorst Laakdal

972 m 3' 972 m 1' 20'' 664 m 8' 674 m 8'

Delhaize Tessenderlo

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3,1 km 35' 3,2 km 38'

Spar Meerhout

4,1 km 14' 4,4 km 6' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Golfs

Millennium Golf

10,8 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Meerlaar", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Doremi" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vorst Laakdal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (4 minutes en voiture), "Spar Meerhout" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Smissestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Teichbedarf Distri Pond") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

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