Huis te koop - Laakdal RBS94971 In optie

Geelsebaan 83 2430 Laakdal

290 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 219
  • Tuin
Geelsebaan 83 2430 Laakdal

Ben je op zoek naar Huis te koop - Laakdal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze grotendeels gerenoveerde woning met EPC label B werd gebouwd in 1933. Dankzij de isolatie die aan de binnenkant werd aangebracht heeft de woning nu een EPC-label B.  De afwerking met gyproc en de schilderwerken dienen nog te gebeuren.Hierdoor geef je aan deze ruime woning jouw persoonlijke touch. De woning heeft 3 slaapkamers, ruime bergruimtes en 2 zolders. Het perceel is 1084 m².  Living en keuken gegeven uit op de zuid-west gerichte tuin.Het dak en de verwarming op aardgas werden de voorbije jaren nog vernieuwd.Ligging:Goed gelegen, makkelijk bereikbaar. Nabij oprit autosnelweg E313.De woning is gelegen op wandel- en fietsafstand van het centrum van Klein-Vorst (Laakdal) en op fietsafstand van Tessenderlo met hun winkels, horeca, supermarkt, scholen, openbaar vervoer enz... Eveneens een vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.Indeling:Gelijkvloers: Via de inkomhal met gastentoilet kom je in een open ruimte van maar liefst 65 m² met leefruimte, ingerichte keuken en een bureau. Over de hele breedte zijn raampartijen waardoor je veel lichtinval hebt en waarbij je kunt genieten van de tuin.  Verder heb je gelijkvloers de eerste slaapkamer, de badkamer met ligbad en douche, de technische ruimte, een koele berging en de wasplaats. 1ste verdieping: hier bevinden zich 2 slaapkamers en mogelijkheid tot bergruimte.  Eveneens de eerste zolder waar de ventilatie staat.2de verdieping: zolder met mooie uitbreidingsmogelijkheden.De uitbreiding van de keuken, 6m², dient nog geregulariseerd worden.Bijzonderheden:EPC: BElektrische installatie conform de wetgeving.Asbest : blanco attestRamen zijn PVC met dubbelglasCentrale verwarming op gas.Ventilatiesysteem Vasco.26 zonnepanelenDe garagebox ( op de foto ) wordt niet mee verkocht.De vergunning voor een carport van 24 m² is wel in orde.Nieuwsgierig naar de mogelijkheden van deze woning?  Wil je een bezoek inplannen?Bel Tom  Tel 0468/09 81 97 .Graag helpen wij jou op weg naar je nieuwe huis, je nieuwe thuis.  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1933

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

219 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1084 m²

Diepte perceel

36 m

Breedte voorkant terrein

20 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

159 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250225-0003537897-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

25/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94971 Ref. verkoper: 3935635 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Doremi

1,9 km 6' 1,9 km 2' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Meerlaar

978 m 4' 1,1 km 1' 15'' 738 m 9' 978 m 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Meerlaar

978 m 4' 1,1 km 1' 15'' 738 m 9' 978 m 12'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3,4 km 38' 3,7 km 44'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,9 km 4'

Bus

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

165 m 1' 59''

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

260 m 3'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

1 km 12'

Laadstations

Teichbedarf Distri Pond

1,2 km 1' 22''

Autodelen

Cambio - Smissestraat

3,4 km 13' 3 km 17' 3,3 km 39'

Winkels

Carrefour Market Vorst Laakdal

972 m 3' 972 m 1' 20'' 664 m 8' 674 m 8'

Delhaize Tessenderlo

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3,1 km 35' 3,2 km 38'

Spar Meerhout

4,1 km 14' 4,4 km 6' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Golfen

Millennium Golf

10,8 km 11'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Meerlaar", 1 minuut afstand met de auto.Doremi is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" is 5 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals met een halte op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Vorst Laakdal (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Tessenderlo (4 minuten rijden), Spar Meerhout (6 minuten rijden).

Transporten

De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Smissestraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teichbedarf Distri Pond") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 11 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 14 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Turnhout is slechts 28 minuten met de auto. Weert is 54 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets