Maison à vendre - Laakdal RBT29393
Smissestraat 25 2430 Laakdal
279 000 €
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Description
Située au cœur de Laakdal, cette résidence multifonctionnelle offre une opportunité unique pour ceux souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle. La propriété se distingue par sa localisation centrale, à proximité immédiate de nombreuses commodités ainsi qu'une école primaire. Avec ses 103 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée, ce bien est idéal pour les entrepreneurs cherchant à développer leur projet dans un environnement passant et facilement accessible. Le bien s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial avec des sanitaires (hommes/femmes), une cuisine équipée d'un évier, d'une cuisinière à gaz, d'une hotte et de placards, ainsi qu'un espace technique et de stockage. Le premier étage propose une cuisine avec terrasse adjacente, une salle de bains avec lavabo, baignoire et douche, ainsi qu'un salon lumineux. Au deuxième étage, vous trouverez une zone de nuit avec trois chambres spacieuses. En outre, la propriété est entièrement sous-solée et dispose d'une chaudière au mazout et de fenêtres à double vitrage. Ce bien inclut également un garage et un espace de stockage ou atelier, offrant ainsi diverses possibilités d'utilisation. Avec ses 246 m² habitables sur un terrain total de 531 m², cette maison nécessite quelques rénovations pour révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kenneth à Contact ou Melissa à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 000 €
- Revenu cadastral: 1 846 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
246 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
531 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
635 kWh/m²/an
Référence PEB
20220802-0002648474-RES-1
Date de validité PEB
02/08/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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