• 4 Chambre(s)
  • 215
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Meerlaarstraat 183 1 2430 Laakdal

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Laakdal, une opportunité unique d’acquérir une maison moderne, écologique et parfaitement adaptée aux besoins contemporains. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété allie élégance architecturale et qualité de finition exceptionnelle. Avec un prix de 489 000 €, cette résidence offre un excellent rapport qualité-prix pour une habitation récente, construite en 2021, et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Sa conception soignée et ses matériaux haut de gamme en font un bien immobilier d’exception, alliant confort, fonctionnalité et esthétisme dans un espace de vie généreux. La maison dispose d’une surface habitable de 215 m² répartie sur plusieurs niveaux intelligemment aménagés. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, comprenant un espace bureau et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter d’un quotidien pratique. Un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un hall d’entrée fonctionnel complètent cet étage pratique. À l’étage, vous trouverez une distribution de trois chambres spacieuses, ainsi que deux salles de bain modernes, dont une équipée d’une baignoire double lavabo, et l’autre d’une douche à l’italienne. La dernière étage propose une vaste chambre pouvant être facilement subdivisée en deux pièces distinctes, offrant ainsi une flexibilité maximale pour répondre à différentes configurations familiales ou personnelles. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses espaces intérieurs : il bénéficie également d’un extérieur soigneusement aménagé avec une cour clôturée, parfaite pour profiter du plein air en toute intimité. Deux emplacements de stationnement privatifs sont inclus dans la vente, facilitant la vie quotidienne sans souci de parking. La maison est également équipée de dispositifs modernes tels qu’un système d’alarme avec capteurs et contacts aux fenêtres, un système solaire composé de 13 panneaux produisant 4.875 Wp, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres. La performance énergétique est remarquable, avec un diagnostic attestant d’un faible consommation annuelle de 8 kWh/m² et un certificat électrique conforme. La localisation stratégique à Laakdal vous permet de bénéficier d’un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison contemporaine, éco-responsable et prête à emménager rapidement. Avec sa construction récente, ses équipements modernes et son environnement agréable, cette résidence offre un confort optimal pour toute la famille. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu’offre cette propriété d’exception à Laakdal. Contactez dès aujourd’hui nos agents spécialisés pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite ; cette opportunité ne restera pas disponible longtemps.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Revenu cadastral: 753 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

642 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

8 kWh/m²/an

Référence PEB

13053-G-OMV_2020135041/EP17609/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

05/12/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU62648 Réf. vendeur: 2686 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doremi

342 m 1' 8'' 342 m 18'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Meerlaar

1 km 3' 1 km 1' 11'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Meerlaar

1 km 3' 1 km 1' 11'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles secondaires

Campus Max College

2,9 km 10' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3 km 3'

Bus

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

770 m 9'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

770 m 9'

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

783 m 9'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Het Loo

2,4 km 8' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Supermarchés

Carrefour Market Vorst Laakdal

920 m 3' 920 m 1' 18'' 0 m 0'' 920 m 11'

Delhaize Tessenderlo

2,5 km 9' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Aldi Tessenderlo

3,3 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Golfs

Millennium Golf

9,6 km 10'

Villes proches

Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Campus Max College", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Meerlaar", à seulement 3 minutes à vélo."Doremi" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vorst Laakdal" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (5 minutes en voiture).

Transports

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Het Loo".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teichbedarf Distri Pond") se trouve à 3 minutes en voiture.

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