Maison à vendre - Veerle RBV14299

Lakstraat 112 2431 Veerle

179 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lakstraat 112 2431 Veerle

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Description

Située dans la charmante localité de Veerle, cette résidence à vendre offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Avec un prix attractif de 179 000 €, cette propriété représente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation sur une bâtisse datant de 1919. La surface habitable de 120 m² est répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un lavabo, d’un WC et d’un bain, ainsi qu’un séjour lumineux qui bénéficie d’une orientation ouest, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, équipée de meubles et d’appareils, ainsi qu’une pièce de rangement, complètent ce descriptif fonctionnel. La maison est également dotée d’un système de chauffage au gaz, avec une consommation énergétique primaire évaluée à 832 kWh/m²/an, ce qui indique un bon potentiel d’amélioration en matière d’isolation et d’efficacité énergétique. L’aspect extérieur n’est pas en reste, avec un vaste terrain de 677 m² offrant une vue spectaculaire sur la verdure environnante, véritable “million dollar view” qui garantit calme, intimité et sérénité. La propriété dispose également d’un double garage, d’une véranda et d’une zone de jardin clôturée, idéale pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace de détente et de loisirs. La configuration du terrain permet d’envisager diverses extensions ou aménagements pour maximiser l’usage de cet espace précieux. La localisation à Veerle assure un accès facile à toutes les commodités, tout en étant suffisamment éloignée du tumulte urbain pour garantir une qualité de vie optimale. La maison sera disponible à la signature du compromis, offrant ainsi une flexibilité pour les futurs acheteurs. N’hésitez pas à contacter nos spécialistes, Kenneth ou Melissa, pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations et découvrir tout le potentiel que cette propriété recèle. En somme, cette maison à rénover représente une occasion rare d’acquérir un bien immobilier dans un secteur recherché, avec un fort potentiel de valorisation après travaux. Que vous soyez à la recherche d’un projet personnel ou d’un investissement judicieux, cette résidence vous permet d’envisager un avenir à votre image dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez dès aujourd’hui pour ne pas laisser passer cette opportunité exceptionnelle et commencer votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 280 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

677 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

832 kWh/m²/an

Référence PEB

20240906-0003363609-RES-1

Date de validité PEB

06/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV14299 Réf. vendeur: 2775 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Honingbeertje

2,3 km 11' 3,2 km 3' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wissel

2,5 km 8' 3 km 3' 2 km 22' 2,5 km 29'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wissel

2,5 km 8' 3 km 3' 2 km 22' 2,5 km 29'

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7,5 km 28' 8,5 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

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A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

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De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

1,3 km 15'

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

1,2 km 15'

Gares

Zichem

5,4 km 20' 5,5 km 6' 4,8 km 52' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Vorststraat

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Smissestraat

5,7 km 20' 4,2 km 31' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veerle

2,6 km 9' 2,6 km 2' 46'' 2 km 22' 2,5 km 31'

Okay Veerle Laakdal

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 24' 2,3 km 28'

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Golfs

Millennium Golf

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Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Veerle" (3 minutes en voiture), "Okay Veerle Laakdal" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Laakdal" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vorststraat") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zichem".À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Smissestraat".Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Hasselt se trouve à 31 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wissel", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Het Honingbeertje" et se trouve à 28 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 4" et se situe à 10 minutes en voiture.

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