Maison à vendre - Averbode RBV66205

Westelsebaan 26 3271 Averbode

229 000 €

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RBV66205

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op een gunstige locatie in Averbode, langs een belangrijke verbindingsweg richting Scherpenheuvel, Diest en Westerlo, vinden we deze open bebouwing met tal van mogelijkheden. De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 8A 95CA en vormt de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. De ligging is een absolute troef: in de onmiddellijke nabijheid van het prachtige natuurgebied Averbode Bos en Heide - Landschapspark De Merode, en toch vlot bereikbaar met winkels, scholen en andere voorzieningen in de buurt. De woning, gebouwd in 1953, beschikt over volgende indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, lichtrijke zit-en eetkamer, keuken voorzien van kasten en toestellen, technische ruimte en badkamer uitgerust met lavabo, ligbad en toilet. Verdieping: Nachthal, drie slaapkamers en een extra bureaukamer (ideaal als thuiswerkruimte of hobbykamer). Daarnaast beschikt de woning over een kelder en zolder, wat zorgt voor extra bergruimte. Het dak is afgewerkt met dakpannen en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in houten schrijnwerk, aangevuld met handmatige rolluiken. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op stookolie. Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren op een mooie, goed bereikbare locatie? Dan is dit uw kans! Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth ( Contact ) op Tel 0472/03 25 88 of Melissa ( Contact ) op Tel 0486/54 71 80 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 746 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

895 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

714 kWh/m²/an

Référence PEB

20230208-0002804981-RES-1

Date de validité PEB

08/02/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV66205 Réf. vendeur: 2841 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bokes En Bottekes

1,9 km 9' 3,1 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

1,7 km 6' 2 km 2' 39'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

1,7 km 6' 2 km 2' 39'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

6,3 km 23' 7 km 8' 5,1 km 41' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,8 km 12'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,2 km 13'

Bus

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

155 m 1' 51''

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

160 m 1' 55''

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

1 km 13'

Gares

Zichem

1,7 km 7' 1,6 km 1' 50'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Vorststraat

1,2 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

6,3 km 22' 5,4 km 37' 6,2 km 1º 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zichem Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Colruyt Averbode

995 m 3' 995 m 1' 6'' 969 m 12' 995 m 12'

Carrefour Market Testelt

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Louis Delhaize Scherpenheuvel

5,1 km 30' 5,2 km 7' 4,5 km 54' 5,1 km 1º 1'

Golfs

Millennium Golf

15,1 km 15'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein", à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlindertuin", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bokes En Bottekes" à 3 minutes en voiture.

Transports

À environ 74 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Weerstandsplein".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vorststraat") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zichem Station" à seulement 20 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Zichem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Averbode" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Testelt" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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