Maison à vendre - Veerle RBV06310

Eindhoutseweg 35 2431 Veerle

465 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 195
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Eindhoutseweg 35 2431 Veerle

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Veerle, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et environnement naturel. Cette maison individuelle, construite en 1951, repose sur un terrain exceptionnel de 4 273 mètres carrés, offrant une véritable oasis de verdure et de tranquillité. Avec une surface habitable de 195 mètres carrés, cette propriété dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La disposition intérieure comprend également deux salles de bains modernes et deux toilettes, assurant confort et praticité pour tous les occupants. La configuration de la maison privilégie la luminosité et la convivialité, notamment grâce à une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. La pièce de vie principale dispose d’une cheminée chaleureuse, créant une atmosphère cosy pour les soirées d’hiver, tandis que les espaces annexes tels qu’un bureau ou une salle de hobby offrent des possibilités d’aménagement variées. Le tout est chauffé au mazout, avec des caractéristiques énergétiques à prendre en compte selon le certificat de performance énergétique. L’extérieur de cette propriété est tout aussi remarquable. La magnifique parcelle présente un jardin fleuri, agrémenté d’arbres fruitiers, d’une piscine construite sur mesure avec une pompe à chaleur, ainsi qu’une mare naturelle qui confère à l’ensemble une ambiance bucolique incomparable. La présence d’un terrasses et d’un espace extérieur soigneusement aménagé permet de profiter pleinement du paysage environnant. La ferme de rangement avec poêle à bois et vitres coulissantes en verre constitue un espace charmant où il est possible d’organiser des repas en plein air ou de se détendre toute l’année. En plus de la beauté naturelle du site, la propriété offre un stationnement généreux avec une borne de recharge pour véhicules électriques, soulignant son engagement vers la durabilité. Cette maison bénéficie également d’un accès à toutes les commodités essentielles telles que l’eau et le gaz, tout en étant située dans un environnement privilégié qui favorise la tranquillité tout en restant proche des axes principaux. Située dans un secteur stratégiquement positionné à Veerle, cette résidence se trouve dans un cadre paysager précieux, classé en zone agricole à valeur paysagère. La proximité des services et la facilité d’accès ajoutent à son attrait, permettant aux futurs propriétaires de jouir d’un mode de vie serein tout en étant connecté à l’essentiel. La propriété est disponible à la vente au prix de 465 000 euros, sans TVA, avec une disponibilité à convenir selon l’accord mutuel. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de campagne offrant calme et authenticité, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique demeure à Veerle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4273 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV06310 Réf. vendeur: 286460 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Laakdal

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 29' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wijngaard

832 m 2' 50'' 843 m 58'' 737 m 10' 832 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wijngaard

832 m 2' 50'' 843 m 58'' 737 m 10' 832 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

6,4 km 22' 7,4 km 8' 4,9 km 43' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - F26 - Vorst - Veerle - Eindhout - Geel

357 m 4'

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

357 m 4'

De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode

140 m 1' 41''

Gares

Zichem

8,6 km 30' 8,7 km 9' 7,8 km 52' 8,6 km 1º 43'

Bornes de recharge

Hezemeer

6,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Vogelzang

3,2 km 11' 2,5 km 31' 3,1 km 37'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veerle

1,1 km 11' 1,2 km 1' 24'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Veerle-Laakdal

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Okay Veerle Laakdal

1,7 km 6' 1,7 km 1' 55'' 1,3 km 12' 1,7 km 20'

Golfs

Golfclub Witbos

15,2 km 19'

Éducation

"Babilou Laakdal" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 4" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wijngaard", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Veerle" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Veerle-Laakdal" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Veerle Laakdal" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 19 minutes de route.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hezemeer") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Zichem") est située à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.À environ 37 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vogelzang".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo, De Lijn - F26 - Vorst - Veerle - Eindhout - Geel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Hasselt ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Malines se trouve à 48 minutes en voiture.

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