Maison à vendre - Geel RBV01063

Leeks 60 2440 Geel

475 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 199
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Leeks 60 2440 Geel

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Geel, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison rénovée avec soin dans un environnement paisible et verdoyant. Située au 60 Leeks, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 199 m², répartie intelligemment pour combiner confort et fonctionnalité. Construite en 1993, cette maison a été modernisée pour répondre aux standards contemporains, notamment grâce à ses panneaux solaires équipés d'une batterie domestique, qui contribuent à une gestion énergétique efficace. Avec un prix fixé à 475 000 €, cette résidence représente un investissement judicieux pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre serein tout en profitant d'une proximité aisée avec les commodités de Geel. En pénétrant dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée pratique équipée d'un vestiaire intégré, menant à une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce principale offre une vue imprenable sur la vaste pelouse et les champs environnants, renforçant l'impression de tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, donne accès à une cave pratique pour le stockage supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une chambre au rez-de-chaussée, une buanderie ainsi qu'une salle de bain moderne et spacieuse récemment rénovée. À l’étage, la maison dispose de trois chambres dont deux équipées de placards intégrés, d’un second WC et d’un espace de rangement supplémentaire. Le jardin clôturé avec terrasse couverte invite à profiter de beaux jours en toute convivialité, tandis que le garage offre un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace supplémentaire de stockage. L’emplacement de cette résidence est idéal pour profiter d’un cadre naturel tout en restant proche des infrastructures essentielles. Geel est une ville dynamique, offrant un accès facile aux écoles, commerces et axes routiers, facilitant ainsi la vie quotidienne. La maison bénéficie d’un certificat P-score : A et G-score : A, attestant d’une excellente performance énergétique. La parcelle de 1 040 m² ajoute à l'attrait de cette propriété, offrant suffisamment d’espace pour aménager jardins, terrains de jeux ou autres projets personnels. Avec ses quatre façades orientées plein sud, cette demeure conjugue luminosité et bien-être au quotidien. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique à Geel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 348 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1040 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV01063 Réf. vendeur: 285300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Pareltje

3,6 km 12' 4,6 km 5' 2,7 km 30' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Top@punt

922 m 5' 2 km 2' 33'' 831 m 10' 831 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Top@punt

922 m 5' 2 km 2' 33'' 831 m 10' 831 m 10'

Écoles secondaires

Kogeka 8

4,1 km 15' 4,1 km 5' 3,7 km 23' 4,1 km 49'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,3 km 2' 16''

Bus

De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel

727 m 9'

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

727 m 9'

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

758 m 9'

Gares

Geel

5,4 km 20' 6 km 7' 4,5 km 29' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Nissan Garage Dams

1,9 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Iok Geel

3,1 km 12' 2,4 km 26' 2,8 km 34'

Supermarchés

Lidl Geel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 31'' 894 m 15' 1,3 km 15'

Colruyt Geel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 27'' 923 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Geel

1,5 km 6' 1,5 km 1' 36'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Witbos

13,9 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kogeka 8" à 5 minutes en voiture."Het Pareltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Top@punt", à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Iok Geel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à pied.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geel".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage Dams") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Geel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Geel" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geel" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 54 minutes en voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel avec une station située à 9 minutes à pied.

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