Maison à vendre - Balen RBS53783

Steenweg op Leopoldsburg 95 2490 Balen

279 000 €

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RBS53783

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 4 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située à Balen, au 95 Steenweg op Leopoldsburg, est en vente pour 279 000 €. Construite en 1950, cette résidence offre une belle superficie habitable de 160 m² sur un vaste terrain de 3063 m². La maison, partiellement rénovée, bénéficie de fenêtres et d'une installation électrique remises à neuf, ainsi qu'une isolation du toit et des murs creux assurant une meilleure efficacité énergétique. Elle comporte trois grandes chambres avec la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire à l’étage, offrant ainsi un excellent potentiel pour les familles cherchant à s'installer dans un cadre paisible. Le bien est doté d’une installation de chauffage au mazout. Côté pratique, il dispose d’un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Bien que la maison nécessite encore certaines rénovations, elle a été très bien entretenue et représente un projet idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en profitant du charme d'une maison existante. Le certificat de performance énergétique indique une consommation de 300 kWh/m²/an. L’emplacement est un atout majeur, offrant une belle vue sur la verdure environnante. Même si la propriété ne dispose ni de jardin ni de terrasse, sa grande parcelle de terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur selon vos envies. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, il vous suffit de contacter le bureau au numéro Tel 014 39 99 99 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2931 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

20241213-0003479237-RES

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS53783 Réf. vendeur: 1632 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Piepin

4,9 km 17' 2,9 km 3' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Heppening

2,8 km 9' 3,7 km 5' 1,7 km 33' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Michiel

3,7 km 12' 4 km 4' 2,4 km 44' 3,7 km 44'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

3,7 km 12' 3,9 km 4' 2,9 km 45' 3,7 km 45'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,7 km 12'

Bus

De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg

86 m 1' 2''

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

760 m 9'

De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg

2,3 km 27'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

3,9 km 13' 4 km 4' 3,5 km 46' 3,9 km 46'

Bornes de recharge

Selectra

3,1 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

7,4 km 25' 4,9 km 28' 5 km 1º

Supermarchés

Carrefour Market Balen-Neet

5 km 20' 2,7 km 4' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Albert Heijn - Leopoldsburg

3 km 11' 3,4 km 3' 2,7 km 36' 3 km 36'

Aldi Leopoldsburg

3,1 km 10' 3,2 km 2' 59'' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Golfs

Kempense Golf Club

11,5 km 12'

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg avec une station située à 27 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Balen-Neet" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Leopoldsburg" (3 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Heppening" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - Sint-Michiel", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Tienerschool Vox Pelt" et se situe à 4 minutes en voiture."Villa Piepin" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à vélo.

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