Maison à vendre - Balen RBS53783

Steenweg op Leopoldsburg 95 2490 Balen

279 000 €

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RBS53783

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 4 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située à Balen, au 95 Steenweg op Leopoldsburg, est en vente pour 279 000 €. Construite en 1950, cette résidence offre une belle superficie habitable de 160 m² sur un vaste terrain de 3063 m². La maison, partiellement rénovée, bénéficie de fenêtres et d'une installation électrique remises à neuf, ainsi qu'une isolation du toit et des murs creux assurant une meilleure efficacité énergétique. Elle comporte trois grandes chambres avec la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire à l’étage, offrant ainsi un excellent potentiel pour les familles cherchant à s'installer dans un cadre paisible. Le bien est doté d’une installation de chauffage au mazout. Côté pratique, il dispose d’un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Bien que la maison nécessite encore certaines rénovations, elle a été très bien entretenue et représente un projet idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en profitant du charme d'une maison existante. Le certificat de performance énergétique indique une consommation de 300 kWh/m²/an. L’emplacement est un atout majeur, offrant une belle vue sur la verdure environnante. Même si la propriété ne dispose ni de jardin ni de terrasse, sa grande parcelle de terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur selon vos envies. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, il vous suffit de contacter le bureau au numéro Tel 014 39 99 99 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2931 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

20241213-0003479237-RES

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS53783 Réf. vendeur: 1632 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Piepin

4,9 km 17' 2,9 km 3' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Heppening

2,8 km 9' 3,7 km 5' 1,7 km 33' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Michiel

3,7 km 12' 4 km 4' 2,4 km 44' 3,7 km 44'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

3,7 km 12' 3,9 km 4' 2,9 km 45' 3,7 km 45'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,7 km 12'

Bus

De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg

86 m 1' 2''

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

760 m 9'

De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg

2,3 km 27'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

3,9 km 13' 4 km 4' 3,5 km 46' 3,9 km 46'

Bornes de recharge

Selectra

3,1 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

7,4 km 25' 4,9 km 28' 5 km 1º

Supermarchés

Carrefour Market Balen-Neet

5 km 20' 2,7 km 4' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Albert Heijn - Leopoldsburg

3 km 11' 3,4 km 3' 2,7 km 36' 3 km 36'

Aldi Leopoldsburg

3,1 km 10' 3,2 km 2' 59'' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Golfs

Kempense Golf Club

11,5 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Balen-Neet" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Leopoldsburg" (3 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (3 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Lagere School - Sint-Michiel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Villa Piepin", à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - De Heppening" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Tienerschool Vox Pelt" à 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Selectra") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.

Villes proches

Il vous faudra 41 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

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