• 3 Chambre(s)
  • 232
  • 2 Garage
Hamsehoeven 5 2490 Balen

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Description

Cette résidence à vendre est située à Balen, à l'adresse Hamsehoeven 5, dans un quartier verdoyant et tranquille, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien partiellement rénové se trouve sur un terrain spacieux de 1817 m² et bénéficie d'une vue imprenable sur les champs environnants. La propriété, construite en 2019, présente une large façade de 38 mètres, offrant un potentiel incroyable pour des projets futurs, y compris la possibilité de transformer l'espace en une maison kangourou. Des plans de rénovation déjà approuvés sont disponibles pour ceux qui souhaitent personnaliser davantage cette maison. Avec une surface habitable généreuse de 232 m², la maison comprend trois chambres spacieuses, idéale pour une famille ou comme investissement. Les récentes rénovations incluent les fenêtres, la chaudière à gaz, la cuisine, le système électrique et les installations sanitaires, assurant ainsi confort et sécurité. La présence d'un certificat de conformité électrique est un atout supplémentaire pour les futurs propriétaires. De plus, une double garage/atelier est à disposition pour répondre aux besoins de stationnement et de rangement. Le jardin clôturé offre un espace extérieur privé et sécurisé pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété est équipée de raccordements au gaz et à l'eau, et bien que la façade soit orientée au nord-ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre bureau au numéro Tel 014 39 99 99 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1817 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Référence PEB

20220222-0002550252-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS64695 Réf. vendeur: 1882 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chibi

3,9 km 14' 4,7 km 7' 2,6 km 46' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klavertje 4

1,7 km 7' 2 km 4' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,5 km 12' 2,9 km 5' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

5,5 km 27' 8,2 km 12' 4,7 km 57' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

1,8 km 21'

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

1,8 km 21'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

1,8 km 21'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

6,3 km 31' 8,3 km 11' 5,2 km 49' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

Okay, Ham

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

3,9 km 17' 3,3 km 30' 3,9 km 46'

Supermarchés

Lidl Ham

2,1 km 11' 2,2 km 4' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Okay Ham

2,5 km 12' 2,5 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Tessenderlo-Ham

2,5 km 13' 2,9 km 5' 2 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Millennium Golf

13,6 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 157 - Diest - Mol avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Villes proches

Il vous faudra 37 minutes pour arriver à Beringen à vélo. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leopoldsburg / Bourg-Léopold".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 10 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Okay, Ham") pour votre véhicule électrique.À environ 46 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein Olmen".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Ham" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Ham" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Tienerschool Vox Pelt", à 12 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Chibi" et se situe à 7 minutes en voiture."Vrije Basisschool - Klavertje 4" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 15 minutes de route.

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