• 3 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Salle(s) de bain
Ruiterweg 8 B 2490 Balen

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Description

Cette résidence neuve, idéalement située au 8 B, Ruiterweg à Balen, est proposée au prix de 369 000 €. Réalisée avec soin par des professionnels locaux de confiance, cette maison se distingue par sa qualité de finition et son excellente efficacité énergétique, bénéficiant des meilleures techniques et matériaux disponibles. Érigée au sein d'une rue sans issue, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres de Balen et Mol. La maison dispose d'une superficie habitable de 168 m² et est agencée de manière à offrir des espaces de vie généreux et conviviaux. Elle comprend trois grandes chambres à coucher et une salle de bains moderne. La présence de deux vastes espaces de rangement ajoute à son aspect fonctionnel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique, renforçant ainsi l'efficacité énergétique du bâtiment avec un indice de performance énergétique impressionnant de 25 kWh/m²/an. S'étendant sur un terrain de 500 m², la propriété ne possède pas de jardin ni de terrasse, mais elle compense par son emplacement stratégique et calme. La façade orientée à l'est garantit une luminosité optimale dès le lever du soleil. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès l'obtention de l'acte notarié, permettant une installation rapide et sans souci. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre bureau au Tel 014 39 99 99 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

48 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

25 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS90239 Réf. vendeur: 2038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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674 m 2' 14'' 680 m 56'' 556 m 8' 673 m 8'

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Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

674 m 2' 14'' 680 m 56'' 556 m 8' 673 m 8'

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354 m 4'

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354 m 4'

Gares

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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Supermarchés

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Golfs

Kempense Golf Club

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Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Balen" (4 minutes en voiture), "Lidl Balen" (4 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 39 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier", à seulement 2 minutes à vélo."Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Balen" et se trouve à 29 minutes en marchant.

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