Maison à vendre - Balen RBS90239

Ruiterweg 8 B 2490 Balen

369 000 €

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RBS90239

  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence neuve, idéalement située au 8 B, Ruiterweg à Balen, est proposée au prix de 369 000 €. Réalisée avec soin par des professionnels locaux de confiance, cette maison se distingue par sa qualité de finition et son excellente efficacité énergétique, bénéficiant des meilleures techniques et matériaux disponibles. Érigée au sein d'une rue sans issue, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres de Balen et Mol. La maison dispose d'une superficie habitable de 168 m² et est agencée de manière à offrir des espaces de vie généreux et conviviaux. Elle comprend trois grandes chambres à coucher et une salle de bains moderne. La présence de deux vastes espaces de rangement ajoute à son aspect fonctionnel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique, renforçant ainsi l'efficacité énergétique du bâtiment avec un indice de performance énergétique impressionnant de 25 kWh/m²/an. S'étendant sur un terrain de 500 m², la propriété ne possède pas de jardin ni de terrasse, mais elle compense par son emplacement stratégique et calme. La façade orientée à l'est garantit une luminosité optimale dès le lever du soleil. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès l'obtention de l'acte notarié, permettant une installation rapide et sans souci. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre bureau au Tel 014 39 99 99 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

48 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

25 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

558 m 1' 51'' 564 m 39'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

674 m 2' 14'' 680 m 56'' 556 m 8' 673 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

674 m 2' 14'' 680 m 56'' 556 m 8' 673 m 8'

Écoles secondaires

Ksom 4

4,5 km 15' 4,6 km 5' 3,9 km 25' 4,4 km 53'

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354 m 4'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

354 m 4'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

354 m 4'

Gares

Baelen / Balen

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 30' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

2,4 km 8' 2,2 km 26' 2,4 km 29'

Supermarchés

Jumbo Balen

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,3 km 31' 2,9 km 35'

Lidl Balen

3 km 10' 3,3 km 4' 2,4 km 32' 3 km 36'

Colruyt Balen New

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 26' 3,2 km 38'

Golfs

Kempense Golf Club

4,2 km 5'

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Transports

Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Baelen / Balen") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Balen" (4 minutes en voiture), "Lidl Balen" (4 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Duimelot" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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