Maison à vendre - Balen RBT03755

Berkenbos 63 2490 Balen

519 000 €

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RBT03755

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette magnifique résidence située à Balen, au 63 Berkenbos, vous offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1972, cette maison se trouve dans une rue tranquille entourée de verdure, idéale pour les familles. Elle se distingue par ses beaux espaces de vie aménagés avec soin, incluant une véranda accueillante qui vous invite à profiter de la nature environnante. Le bien est érigé sur une généreuse parcelle de 3095 m², offrant une vaste et privée jardin agrémenté d'une piscine et d'un poolhouse pour des moments de détente inoubliables. L'intérieur de la propriété dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains. La cuisine est partiellement équipée, répondant aux besoins essentiels pour préparer vos repas en toute convivialité. Le chauffage est assuré par un système électrique, et bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, l'ensemble est totalement exempt d'amiante et ne nécessite aucune obligation de rénovation. La maison est orientée plein sud, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. En termes de commodités, la résidence comprend un garage double spacieux ainsi qu'une place de stationnement extérieure supplémentaire. Avec un certificat énergétique spécifique de 324 kWh/m²/an, ce bien présente un bon potentiel d'amélioration énergétique. Pour toute question ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 014 39 99 99 . Cette propriété est disponible immédiatement après la signature de l'acte de vente, au prix de 519 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3095 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Référence PEB

20241126-0003459334-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT03755 Réf. vendeur: 2082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

2 km 11' 2 km 3' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

2,1 km 11' 2,1 km 3' 1,2 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

2,1 km 11' 2,1 km 3' 1,2 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Het Spoor

4,4 km 15' 4,6 km 6' 3,3 km 28' 4,4 km 53'

Bus

De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol

1,5 km 19'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

1,5 km 19'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

1,6 km 19'

Gares

Baelen / Balen

4,4 km 19' 4,6 km 6' 3,2 km 41' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruierie

4,4 km 20' 3 km 45' 4,3 km 51'

Supermarchés

Spar Express Mol Ginderbuiten

3,4 km 12' 3,5 km 5' 2,2 km 35' 3,4 km 40'

Jumbo Balen

4,2 km 15' 5,1 km 7' 2,9 km 48' 4,2 km 50'

Lidl Balen

4 km 14' 5,2 km 7' 2,9 km 48' 4 km 48'

Golfs

Kempense Golf Club

4,1 km 6'

Transports

Une gare SNCB ("Baelen / Balen") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kruierie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier", à seulement 11 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Duimelot", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Het Spoor" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Mol Ginderbuiten" (5 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (7 minutes en voiture), "Lidl Balen" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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