Maison à vendre - Balen RBT03755
Berkenbos 63 2490 Balen
519 000 €
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Description
Cette magnifique résidence située à Balen, au 63 Berkenbos, vous offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1972, cette maison se trouve dans une rue tranquille entourée de verdure, idéale pour les familles. Elle se distingue par ses beaux espaces de vie aménagés avec soin, incluant une véranda accueillante qui vous invite à profiter de la nature environnante. Le bien est érigé sur une généreuse parcelle de 3095 m², offrant une vaste et privée jardin agrémenté d'une piscine et d'un poolhouse pour des moments de détente inoubliables. L'intérieur de la propriété dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains. La cuisine est partiellement équipée, répondant aux besoins essentiels pour préparer vos repas en toute convivialité. Le chauffage est assuré par un système électrique, et bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, l'ensemble est totalement exempt d'amiante et ne nécessite aucune obligation de rénovation. La maison est orientée plein sud, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. En termes de commodités, la résidence comprend un garage double spacieux ainsi qu'une place de stationnement extérieure supplémentaire. Avec un certificat énergétique spécifique de 324 kWh/m²/an, ce bien présente un bon potentiel d'amélioration énergétique. Pour toute question ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 014 39 99 99 . Cette propriété est disponible immédiatement après la signature de l'acte de vente, au prix de 519 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 519 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
3095 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
324 kWh/m²/an
Référence PEB
20241126-0003459334-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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