Maison à vendre - Balen RBT10984

Stuifzandstraat 16 2490 Balen

319 000 €

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RBT10984

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 3 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence rénovée est située à Balen, au bout d'une rue sans issue, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Avec une superficie habitable de 175 m², cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux supplémentaires. L'intérieur a été soigneusement rénové, mettant en avant une disposition pratique avec de belles pièces lumineuses. La propriété comprend une spacieuse salle de séjour, trois chambres confortables et deux salles de bains modernes. Pour ceux qui privilégient l'efficacité énergétique, cette maison est un excellent choix. Équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, elle bénéficie d'un label énergétique C, garantissant une consommation réduite. Un nouveau toit a été installé récemment, renforçant l'isolation et le confort thermique. De plus, la maison dispose d'une connexion au gaz et à l'eau, assurant un approvisionnement constant en ressources essentielles. L'extérieur de la propriété n'est pas en reste avec un jardin attrayant et un vaste bâtiment annexe offrant un potentiel énorme pour divers projets. Avec une orientation est pour la façade avant, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal en matinée. Enfin, le garage spacieux, pouvant contenir jusqu'à trois voitures, complète ce bien rare sur le marché. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 014 39 99 99 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

456 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20250225-0003539211-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT10984 Réf. vendeur: 2044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dotjez

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 19' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling

412 m 1' 22'' 412 m 50'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling

412 m 1' 22'' 412 m 50'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles secondaires

Ksom 4

4 km 19' 5,2 km 7' 3,1 km 29' 4 km 48'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,3 km 12'

Bus

De Lijn - 23 - Meerhout - Mol

1,8 km 22'

De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol

1,8 km 22'

De Lijn - 981 - Mol - Meerhout - Tessenderlo

1,8 km 22'

Gares

Balen / Baelen

5,6 km 19' 5,9 km 7' 4,2 km 28' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

7,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

4,1 km 15' 2,6 km 27' 4,1 km 49'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerhout

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 26' 3,5 km 42'

Carrefour Express Olmen

4,4 km 15' 4,4 km 6' 3,3 km 24' 4,4 km 53'

Aldi Balen

4,9 km 18' 5,2 km 7' 3,6 km 25' 4,9 km 59'

Golfs

Nuclea Golf Club

9,8 km 15'

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 53 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teichbedarf Distri Pond") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein Olmen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Meerhout" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Olmen" (6 minutes en voiture), "Aldi Balen" (7 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Dotjez" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23 - Meerhout - Mol, De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol, De Lijn - 981 - Mol - Meerhout - Tessenderlo avec une station située à 22 minutes à pied.

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