Maison à vendre - Balen RBT32779

Kopberg 22 2490 Balen

325 000 €

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RBT32779

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence de plain-pied située à Balen, au calme de la campagne. Construite en 1979, cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations incluant le toit, le système de chauffage, l'isolation des murs creux, ainsi que les sols et les volets, garantissant ainsi un confort optimal. Elle se trouve sur un beau terrain de 1097 m² et dispose d'une surface habitable de 160 m². Avec trois chambres à coucher, elle offre un espace suffisant pour une famille ou pour accueillir des invités. La maison est chauffée au mazout et bien entretenue, ce qui en fait une propriété idéale pour ceux qui souhaitent s'installer sans travaux supplémentaires. Bien que la maison ne dispose pas de certificat conforme pour l'installation électrique, elle reste prête à vivre grâce à ses rénovations récentes. Une attention particulière a été portée à l’entretien général, assurant une qualité de vie agréable au quotidien. À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant, parfait pour protéger un véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. La façade orientée à l'est profite d'un bon ensoleillement le matin. Bien desservie par les raccordements aux réseaux de gaz et d'eau, cette résidence est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant le calme et la tranquillité à proximité des commodités locales. Pour plus d'informations ou une visite sans engagement, contactez notre bureau au Tel 014 39 99 99 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1097 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Référence PEB

20250506-0003593926-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dotjez

3 km 10' 3 km 4' 2,2 km 19' 3 km 36'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling

358 m 1' 11'' 358 m 43'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling

358 m 1' 11'' 358 m 43'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,8 km 18' 5 km 6' 3,2 km 29' 3,8 km 45'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,3 km 12'

Bus

De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol

1,6 km 19'

De Lijn - 23 - Meerhout - Mol

1,6 km 19'

De Lijn - 981 - Mol - Meerhout - Tessenderlo

1,5 km 19'

Gares

Baelen / Balen

5,6 km 19' 5,8 km 7' 4,3 km 28' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

7,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

4 km 15' 2,7 km 27' 4 km 48'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerhout

3,4 km 21' 3,5 km 4' 3 km 26' 3,4 km 40'

Carrefour Express Olmen

4,4 km 15' 4,4 km 6' 3,3 km 24' 4,4 km 53'

Bio-Planet Mol

4,4 km 20' 5,5 km 6' 3,6 km 32' 4,4 km 52'

Golfs

Nuclea Golf Club

9,5 km 15'

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Baelen / Balen".En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teichbedarf Distri Pond") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein Olmen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 48 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 981 - Mol - Meerhout - Tessenderlo, De Lijn - 23 - Meerhout - Mol, De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Dotjez", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Meerhout" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Olmen" (6 minutes en voiture), "Bio-Planet Mol" (6 minutes en voiture).

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