Maison à vendre - Balen RBT69044

Postelweg 28 2490 Balen

549 000 €

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RBT69044

  • 4 Chambre(s)
  • 237 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Balen, cette résidence récente construite en 2021 offre un espace de vie spacieux et moderne. Avec une superficie habitable de 237 m², la maison dispose de trois chambres et de deux salles de bains, idéale pour une famille cherchant un logement confortable. La disposition intérieure a été conçue de manière réfléchie, avec notamment une cage d'escalier fixe menant à un grenier aménageable, permettant la création d’un appartement ou d'une studio indépendant pour un revenu supplémentaire ou pour accueillir des invités. Le bien est implanté sur un terrain de 964 m², orienté à l’ouest, offrant une belle luminosité naturelle. À l’extérieur, vous trouverez un jardin avec un abri de jardin et une couverture, idéal pour profiter de l’environnement boisé aux alentours. La propriété dispose également de deux places de parking extérieures. En termes de confort énergétique, la maison est équipée d’un système de chauffage électrique avec une pompe à chaleur, soutenant une consommation énergétique optimisée avec un certificat attestant d’un faible besoin de 37 kWh/m²/an. L’emplacement est avantageux, situé à proximité des écoles, commerces et dans un environnement verdoyant. La proximité des commodités facilite le quotidien, tout en offrant un cadre paisible en pleine nature. Pour mieux visualiser cette propriété, des visites virtuelles en 3D ainsi que les plans détaillés sont disponibles. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 014 39 99 99 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

237 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

964 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

37 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

552 m 1' 50'' 552 m 34'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

667 m 2' 13'' 667 m 51'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

667 m 2' 13'' 667 m 51'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Het Spoor

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4,1 km 28' 4,5 km 54'

Bus

De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol

369 m 4'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

369 m 4'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

369 m 4'

Gares

Balen / Baelen

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,9 km 34' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

2,9 km 10' 2,7 km 34' 2,9 km 34'

Supermarchés

Jumbo Balen

3,4 km 12' 3,6 km 4' 2,8 km 34' 3,4 km 40'

Lidl Balen

3,5 km 12' 3,8 km 4' 2,9 km 35' 3,5 km 42'

Colruyt Balen New

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,1 km 44' 3,7 km 44'

Golfs

Kempense Golf Club

3,6 km 4'

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Balen" (4 minutes en voiture), "Lidl Balen" (4 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Duimelot" à 6 minutes à la marche."Go! Technisch Atheneum Het Spoor" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.

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