Maison à vendre - Balen RBT72153

Bevrijdingsstraat 2 2490 Balen

310 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 164
Bevrijdingsstraat 2 2490 Balen

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Description

Située au cœur de Balen, cette maison familiale spacieuse et accueillante offre un cadre de vie pratique et confortable. La propriété, entièrement prête à emménager, dispose d'une superficie de 164 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres qui répondent aux besoins d'une famille. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce à vivre lumineuse, grâce à ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres, séparant un espace salon et une salle à manger conviviale. La cuisine fonctionnelle est équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un double évier, d’un réfrigérateur et offre suffisamment d’espace pour une table supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain récente dotée d’une douche, de toilettes et d’un double lavabo. La maison dispose également d’un chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant un confort thermique optimal. Un atout notable est la présence d’une grande cave, idéale pour du stockage ou des projets de hobby, ainsi qu’une véranda donnant accès à une terrasse ensoleillée et à un jardin clôturé, parfait pour profiter des journées en extérieur en toute intimité. La propriété comprend également un garage spacieux, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Située dans une zone non inondable, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités : écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à pied. La propriété est vendue à un prix de 310 000 €, sans TVA, et est immédiatement disponible à la signature. Elle a été rénovée récemment avec des fenêtres neuves et une chaudière à gaz moderne, concrétisant ainsi un achat intéressant pour ceux cherchant un foyer prêt à habiter dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

325 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT72153 Réf. vendeur: TK2025-1011 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

387 m 1' 19'' 387 m 47'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Egeltje

370 m 1' 15'' 370 m 44'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Egeltje

370 m 1' 15'' 370 m 44'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,6 km 15'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

287 m 3'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

287 m 3'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

372 m 4'

Gares

Balen / Baelen

213 m 42'' 213 m 18'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruierie

219 m 1' 21'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Supermarchés

Jumbo Balen

666 m 2' 33'' 666 m 58'' 587 m 8' 666 m 8'

Lidl Balen

808 m 2' 44'' 808 m 1' 6'' 737 m 10' 808 m 10'

Colruyt Balen New

1,3 km 4' 1,4 km 1' 46'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Kempense Golf Club

6,9 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Balen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Balen New" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Egeltje", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Dol-Fijn Balen" à 5 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 15 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kruierie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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