• 3 Chambre(s)
  • 164
Bevrijdingsstraat 2 2490 Balen

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Description

Située au cœur de Balen, cette maison familiale spacieuse et accueillante offre un cadre de vie pratique et confortable. La propriété, entièrement prête à emménager, dispose d'une superficie de 164 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres qui répondent aux besoins d'une famille. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce à vivre lumineuse, grâce à ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres, séparant un espace salon et une salle à manger conviviale. La cuisine fonctionnelle est équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un double évier, d’un réfrigérateur et offre suffisamment d’espace pour une table supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain récente dotée d’une douche, de toilettes et d’un double lavabo. La maison dispose également d’un chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant un confort thermique optimal. Un atout notable est la présence d’une grande cave, idéale pour du stockage ou des projets de hobby, ainsi qu’une véranda donnant accès à une terrasse ensoleillée et à un jardin clôturé, parfait pour profiter des journées en extérieur en toute intimité. La propriété comprend également un garage spacieux, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Située dans une zone non inondable, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités : écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à pied. La propriété est vendue à un prix de 310 000 €, sans TVA, et est immédiatement disponible à la signature. Elle a été rénovée récemment avec des fenêtres neuves et une chaudière à gaz moderne, concrétisant ainsi un achat intéressant pour ceux cherchant un foyer prêt à habiter dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

325 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT72153 Réf. vendeur: TK2025-1011 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

387 m 1' 19'' 387 m 47'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Egeltje

370 m 1' 15'' 370 m 44'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Egeltje

370 m 1' 15'' 370 m 44'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,6 km 15'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

287 m 3'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

287 m 3'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

372 m 4'

Gares

Balen / Baelen

213 m 42'' 213 m 18'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruierie

219 m 1' 21'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Supermarchés

Jumbo Balen

666 m 2' 33'' 666 m 58'' 587 m 8' 666 m 8'

Lidl Balen

808 m 2' 44'' 808 m 1' 6'' 737 m 10' 808 m 10'

Colruyt Balen New

1,3 km 4' 1,4 km 1' 46'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Kempense Golf Club

6,9 km 8'

Transports

La gare de train la plus proche est "Balen / Baelen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kruierie".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Balen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Balen New" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Sittard se trouve à 55 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

"Dol-Fijn Balen" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Egeltje", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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