Huis te koop - Balen RBT72153 In optie

Bevrijdingsstraat 2 2490 Balen

310 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 164
Bevrijdingsstraat 2 2490 Balen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Balen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en gezellige gezinswoning is volledig instapklaar en ligt in het centrum van Balen. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bij het betreden van de woning kom je via de inkomhal in de royale leefruimte, die opgedeeld is in een zithoek en eetkamer. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen geniet je hier van een aangenaam open en lichtrijk gevoel. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, uitgerust met oven, kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast en voldoende opbergruimte. Er is bovendien nog plaats voor een extra eettafel. Naast de keuken bevindt zich een ruime berging met een douche en een extra toilet, wat zorgt voor extra comfort. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Deze moderne badkamer beschikt over een douche, toilet en dubbele wastafel. Op het gelijkvloers is er nog een veranda en een extra toilet aanwezig. Een grote troef van deze woning is de volledige kelderverdieping, ideaal voor opslag of hobbyruimte. De zonnige, volledig omheinde tuin biedt veel privacy en beschikt over een garage. Bijzonderheden: - elektriciteit conform - nieuwe ramen + gasketel - instapklaar Het onroerend goed is als "brouwerij" opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be. Hierdoor is deze woning NIET onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

164 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

325 m²

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT72153 Ref. verkoper: TK2025-1011 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dol-Fijn Balen

387 m 1' 19'' 387 m 47'' 387 m 5' 387 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Het Egeltje

370 m 1' 15'' 370 m 44'' 370 m 4' 370 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Het Egeltje

370 m 1' 15'' 370 m 44'' 370 m 4' 370 m 4'

Middelbare scholen

Ksom 4

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 38' 3,2 km 38'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12,6 km 15'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

287 m 3'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

287 m 3'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

372 m 4'

Treinstations

Balen / Baelen

213 m 42'' 213 m 18'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Laadstations

Kruiwagenstraat 20

6,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Kruierie

219 m 1' 21'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Winkels

Jumbo Balen

666 m 2' 33'' 666 m 58'' 587 m 8' 666 m 8'

Lidl Balen

808 m 2' 44'' 808 m 1' 6'' 737 m 10' 808 m 10'

Colruyt Balen New

1,3 km 4' 1,4 km 1' 46'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Golfen

Kempense Golf Club

6,9 km 8'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Balen / Baelen": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 15 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Kruiwagenstraat 20") voor jouw elektrische auto.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kruierie" station.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 18 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Turnhout is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Weert bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Jumbo Balen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Balen (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Balen New (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 28 - Mol - Beringen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ksom 4", in minder dan 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Het Egeltje", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Dol-Fijn Balen" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

"Kempense Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets