Maison à vendre - Balen RBT73002

Sportlaan 87 2490 Balen

499 000 €

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RBT73002

  • 3 Chambre(s)
  • 238 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence récente, située au Sportlaan 87 à Balen, offre une surface habitable de 238 m² sur un terrain de 513 m². Construite en 2021, cette maison dispose d'une architecture moderne et de qualités énergétiques appréciables, avec un certificat de performance énergétique attestant d'une consommation modérée de 32 kWh/m² par an. La propriété se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux au rez-de-chaussée. Elle bénéficie également d'une zolder offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaire. L'intérieur présente une disposition pratique avec des espaces lumineux, notamment une grande pièce principale. La cuisine n’est pas spécifiquement mentionnée comme équipée, mais la maison est prête à accueillir votre aménagement selon vos préférences. La maison est chauffée au gaz, avec des installations électriques certifiées conformes. La configuration permet une vie confortable avec un accès direct à une véranda orientée plein sud, idéale pour profiter du jardin extérieur. En extérieur, la propriété possède une jolie jardin orienté sud, parfait pour les activités de plein air ou la détente. La maison est située dans un quartier convivial et familial, offrant une proximité avec les écoles et autres commodités locales. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui assure une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 014 39 99 99 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

238 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

513 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

32 kWh/m²/an

Référence PEB

13003-G-OMV_2019134840/EP17197/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73002 Réf. vendeur: 2297 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

4,6 km 24' 4,7 km 7' 4 km 35' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wezel 2

852 m 2' 50'' 852 m 1' 42'' 853 m 10' 852 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wezel 2

1,9 km 9' 1,9 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

8,4 km 33' 10,1 km 10' 5,9 km 57' 8,4 km 1º 40'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

922 m 11'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

921 m 11'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

1,6 km 19'

Gares

Balen / Baelen

6,1 km 21' 6,2 km 8' 5,6 km 30' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

5,8 km 20' 5,2 km 26' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Sapr Balen

1,3 km 4' 1,3 km 2' 7'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Carrefour Market Mol-Wezel

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,8 km 21'

Colruyt Balen New

5,6 km 35' 6,9 km 8' 4,9 km 26' 5,6 km 1º 8'

Golfs

Kempense Golf Club

5,5 km 7'

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Balen / Baelen" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 69 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec une station située à 19 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Duimelot", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wezel 2", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Sapr Balen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Mol-Wezel" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (8 minutes en voiture).

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