Maison à vendre - Balen RBT78116

Veststraat 7 10 2490 Balen

396 000 €

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RBT78116
  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à Balen, située au Veststraat 7-10, constitue une belle opportunité pour ceux en quête d’une maison neuve et moderne. Avec une superficie habitable de 158 m², elle offre un espace intérieur bien pensé comprenant trois chambres spacieuses, dont une avec la possibilité d’aménager une dressing. La maison a été récemment construite avec des matériaux de haute qualité et dispose d’une finition soignée, assurant durabilité et confort. L’intérieur de la propriété est équipé d’une cuisine haut de gamme avec des appareils Miele, un robinet Quooker ainsi qu’un plan de travail et une crédence en Dekton. La maison bénéficie également d’un chauffage par pompe à chaleur électrique, complété par un système de chauffage par le sol dans toutes les pièces. La répartition intérieure comprend une salle de bains et l’ensemble des installations ont été réalisées selon des techniques modernes et performantes, garantissant une excellente efficacité énergétique. À l’extérieur, la maison est entourée d’un jardin clôturé sur un terrain de 416 m², offrant un espace idéal pour profiter du calme résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités. La propriété est située dans un quartier résidentiel central, à distance à pied des magasins, écoles et de la gare. Un garage ou carport peut également être aménagé, une permission étant déjà en place. Pour une visite ou plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 396 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

416 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT78116 Réf. vendeur: 2323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

1,1 km 4' 1,2 km 1' 51'' 971 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

647 m 3' 669 m 1' 2'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

647 m 3' 669 m 1' 2'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,9 km 13' 4,1 km 5' 3,5 km 40' 3,9 km 47'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,5 km 15'

Bus

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

190 m 2' 17''

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

190 m 2' 17''

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

141 m 1' 41''

Gares

Balen / Baelen

600 m 2' 23'' 802 m 1' 1'' 563 m 8' 600 m 7'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

546 m 2' 52'' 546 m 7' 546 m 7'

Supermarchés

Colruyt Balen New

583 m 1' 56'' 583 m 37'' 510 m 7' 583 m 7'

Jumbo Balen

1,4 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Balen

1,5 km 5' 1,6 km 2' 10'' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Golfs

Kempense Golf Club

7,1 km 8'

Tourisme

Vivre près de Veststraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ksom 4" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Dol-Fijn Balen", à 14 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Weert reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Balen New" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Balen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Balen / Baelen" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 15 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec une station située à 2 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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