• 3 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Salle(s) de bain
Ruiterweg 8 A 2490 Balen

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Description

Cette nouvelle résidence à Balen, située au 8A Ruiterweg, offre une opportunité unique d'acquérir une maison entièrement terminée dans un environnement paisible. Construite en 2025, cette propriété bénéficie d'une finition de haute qualité réalisée par des professionnels locaux et fiables. Avec un intérieur spacieux de 168 m² habitables, elle comprend trois chambres lumineuses, une salle de bain moderne, ainsi qu’une cuisine équipée, le tout conçu pour optimiser le confort et la fonctionnalité. L’emplacement de la maison est idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités de Balen et Mol. La propriété se trouve dans une rue sans issue, renforçant son caractère calme et sécurisé. Le terrain d’environ 500 m² offre un espace extérieur agréable avec une orientation est, ainsi qu’un accès aux services essentiels comme l’eau et le gaz. Le bâtiment est également très performant sur le plan énergétique, avec une consommation de seulement 25 kWh/m² par an, grâce à une pompe à chaleur et à des matériaux innovants. Les aménagements intérieurs incluent une distribution agréable avec une grande pièce de vie, ainsi que deux spacieux rangements. La maison dispose également de deux espaces de stockage. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte de vente, et la propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 014 39 99 99 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

48 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

25 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

558 m 1' 51'' 564 m 39'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

674 m 2' 14'' 680 m 56'' 556 m 8' 673 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

674 m 2' 14'' 680 m 56'' 556 m 8' 673 m 8'

Écoles secondaires

Ksom 4

4,5 km 15' 4,6 km 5' 3,9 km 25' 4,4 km 53'

Bus

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

354 m 4'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

354 m 4'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

354 m 4'

Gares

Baelen / Balen

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 30' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

2,4 km 8' 2,2 km 26' 2,4 km 29'

Supermarchés

Jumbo Balen

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,3 km 31' 2,9 km 35'

Lidl Balen

3 km 10' 3,3 km 4' 2,4 km 32' 3 km 36'

Colruyt Balen New

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 26' 3,2 km 38'

Golfs

Kempense Golf Club

4,2 km 5'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 5 minutes en voiture."Duimelot" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Balen" (4 minutes en voiture), "Lidl Balen" (4 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (4 minutes en voiture).

Transports

À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - G. Woutersstraat".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Baelen / Balen".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 57 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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