Maison à vendre - Balen RBU14931

Gemeentestraat 1 7 2490 Balen

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RBU14931
  • 3 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette magnifique penthouse située au centre de Balen offre une superficie habitable de 164 m². Son emplacement privilégié permet de profiter d’un accès aisé aux commodités urbaines tout en bénéficiant d’un environnement calme. La propriété se trouve dans un immeuble neuf construit en 2025, avec une architecture moderne et une façade attrayante qui lui confèrent une allure élégante. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée et d’une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, mettant en valeur les volumes généreux et la vue agréable sur le toit vert environnant. La finition intérieure reste à personnaliser selon les goûts de l’acheteur, offrant une grande flexibilité pour créer un espace parfaitement adapté. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un grand terrasse ensoleillée de 34 m², partiellement couverte, orientée sud-ouest. Celui-ci offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités tout en bénéficiant d’une vue sur le paysage verdoyant. La résidence est également dotée d’un ascenseur, de places de stationnement privées en sous-sol, d’un espace pour vélos sécurisé, et d’une cave pour le rangement. La localisation, combinée à ces équipements, en fait une option pratique et confortable pour une vie urbaine équilibrée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 394 475 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU14931 Réf. vendeur: 2330 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

618 m 2' 14'' 618 m 1' 15'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

337 m 4' 467 m 49'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

337 m 4' 467 m 49'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,4 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 40' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,9 km 15'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

120 m 1' 26''

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

120 m 1' 26''

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

133 m 1' 36''

Gares

Baelen / Balen

522 m 1' 58'' 523 m 57'' 522 m 6' 522 m 6'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

394 m 3' 394 m 5' 394 m 5'

Supermarchés

Jumbo Balen

897 m 3' 897 m 1' 26'' 798 m 11' 897 m 11'

Lidl Balen

1 km 4' 1 km 1' 34'' 954 m 12' 1 km 12'

Colruyt Balen New

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Kempense Golf Club

6,3 km 7'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 55 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Balen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Baelen / Balen") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 4 minutes en voiture."Dol-Fijn Balen" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

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