• 4 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Salle(s) de bain
Kapelstraat 220 LOT 2 2490 Balen

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Description

Située dans la charmante ville de Balen, cette résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier moderne, spacieux et situé dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 466 600 €, cette maison en construction offre une surface habitable généreuse de 240 m², conçue pour répondre aux besoins de familles souhaitant profiter d’un espace de vie confortable et modulable. La propriété, référencée sous le numéro RBU25476, se distingue par ses quatre chambres, ses pièces de vie lumineuses et sa distribution astucieuse, permettant éventuellement d’aménager jusqu’à six chambres selon vos préférences. La maison est équipée d’une seule salle de bain, avec la possibilité d’en ajouter une autre, et bénéficie d’un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. La finition sera réalisée selon vos goûts, conformément au cahier des charges, offrant ainsi la liberté de personnaliser chaque détail pour créer un intérieur qui vous ressemble. Le terrain de 665 m² offre une belle opportunité d’aménager une terrasse ou un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre naturel privilégié. La localisation géographique de cette propriété est particulièrement attractive, étant située à proximité du parc naturel De Most et du site pittoresque du Canal de Beverlo, lieu idéal pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. La maison est également proche de l’écrin vert de De Keiheuvel, ce qui confère à ce logement une vue dégagée et un cadre de vie serein. En termes de commodités, la maison dispose d’un raccordement au gaz ainsi qu’à l’eau, et bénéficie d’une orientation de façade plein sud qui maximisera l’ensoleillement intérieur et extérieur. La proximité avec la nature n’exclut pas la facilité d’accès aux infrastructures locales, faisant de cette propriété un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. Cette résidence se vend sous régime TVA, et le terrain est soumis à l’enregistrement. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, ce qui permet une installation rapide pour ses nouveaux propriétaires. Pour toute question ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 014 39 99 99 . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition et de vous fournir toutes les informations nécessaires pour faire de cette maison votre nouveau foyer. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété neuve dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement quelques kilomètres des commodités essentielles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 466 600 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

665 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU25476 Réf. vendeur: 2681 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsakee

6,1 km 24' 7,8 km 9' 4,7 km 58' 6,1 km 1º 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wezel 2

2,1 km 8' 2,2 km 2' 40'' 1,8 km 12' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wezel 2

3 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 23' 3 km 36'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

7,5 km 49' 11,6 km 11' 5,4 km 44' 7,5 km 1º 30'

Bus

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

2,2 km 26'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

2,2 km 26'

Gares

Lommel

6,2 km 46' 7,2 km 10' 5 km 35' 6,2 km 1º 14'

Bornes de recharge

Nissan Dealer Lomel

9,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

6,5 km 37' 6 km 26' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Sapr Balen

2 km 7' 2 km 2' 20'' 2 km 14' 2 km 24'

Carrefour Market Mol-Wezel

2,6 km 12' 3,4 km 4' 2,2 km 20' 2,6 km 31'

Aldi Lommel

8,1 km 51' 11 km 10' 5,4 km 48' 8 km 1º 37'

Golfs

Kempense Golf Club

7 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Sapr Balen" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Mol-Wezel" (4 minutes en voiture), "Aldi Lommel" (10 minutes en voiture).

Éducation

"Hopsakee" est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wezel 2", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" à 11 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Dealer Lomel") est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lommel".Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 78 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 41 minutes en voiture.

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