• 4 Chambre(s)
  • 183
  • 1 Salle(s) de bain
Steenweg Op Leopoldsburg lot 1 2490 Balen

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Description

Située dans la charmante ville de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison neuve, entièrement clé en main. Avec un prix attractif de 457 200 €, cette propriété bénéficie d'une finition soignée selon un cahier des charges précis, vous permettant de personnaliser certains aspects en fonction de vos préférences. La maison se distingue par son vaste espace habitable de 183 m², réparti intelligemment sur une superficie totale de 1055 m² de terrain, offrant ainsi un environnement à la fois spacieux et confortable. La conception de cette habitation met en avant de belles pièces de vie, lumineuses et fonctionnelles, avec quatre chambres à coucher pour accueillir famille et amis dans un cadre pratique et chaleureux. L'installation électrique moderne, équipée d'une pompe à chaleur, assure une gestion efficace du confort thermique, tandis que l'absence de coûts de TVA souligne la transparence de l'offre. Cette propriété présente plusieurs caractéristiques qui en font une résidence idéale pour une vie paisible en pleine nature tout en restant proche des commodités. Le terrain, orienté sud-ouest, optimise la lumière naturelle et permet de profiter pleinement de l'extérieur, notamment grâce à un possible bâtiment annexe jusqu'à 75 m² et la possibilité d'ajouter un garage ou un carport selon vos besoins. La localisation à Balen vous offre un cadre de vie agréable, avec un accès facilité aux infrastructures essentielles tout en profitant du calme d'une zone peu exposée aux risques d'inondation ou autres contraintes urbanistiques. La maison est équipée de toutes les commodités pour un mode de vie moderne, notamment la connexion au gaz et à l’eau, sans oublier le chauffage électrique associant une pompe à chaleur performante pour une consommation énergétique optimisée. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier belge. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 014 39 99 99 . Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet d’acquisition afin de faire de cette maison neuve votre futur domicile. Avec ses finitions personnalisables et ses espaces généreux, cette résidence à Balen saura séduire les familles cherchant confort, modernité et proximité avec la nature. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier et profiter d’un bien immobilier exceptionnel dans cette belle région de Flandre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 457 200 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1055 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU28033 Réf. vendeur: 2699 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Piepin

1,5 km 5' 1,5 km 1' 49'' 887 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

2,7 km 9' 2,4 km 2' 20'' 2,3 km 27' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

2,7 km 9' 2,4 km 2' 20'' 2,3 km 27' 2,4 km 28'

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Go! Tienerschool Vox Pelt

5,1 km 17' 5,3 km 6' 4,3 km 57' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

14,1 km 14'

Bus

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

266 m 3'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

325 m 4'

Gares

Balen / Baelen

4,3 km 15' 4,1 km 4' 3,8 km 30' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Selectra

4,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

4 km 13' 3,5 km 28' 3,6 km 43'

Supermarchés

Carrefour Market Balen-Neet

1,7 km 6' 1,3 km 2' 22'' 868 m 15' 1,3 km 15'

Colruyt Balen New

3,1 km 10' 2,7 km 2' 29'' 2,7 km 26' 2,7 km 33'

Sapr Balen

6,1 km 34' 8,3 km 9' 4 km 1º 7' 5,7 km 1º 8'

Golfs

Kempense Golf Club

10,1 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Balen-Neet" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (2 minutes en voiture), "Sapr Balen" (9 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).La gare de train la plus proche est "Balen / Baelen" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 43 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - G. Woutersstraat".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 42 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Tienerschool Vox Pelt" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel", à 2 minutes en voiture."Villa Piepin" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

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