Maison à vendre - Balen RBU87548

Spoorwegstraat 1 2490 Balen

245 000 €

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RBU87548

  • 5 Chambre(s)
  • 256 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Deze ruime woning van circa 256 m² op een uniek perceel van maar liefst 1638 m², is zeer gunstig gelegen in het centrum van Balen en op wandelafstand van dus echt alles, doch ook zeer strategisch gelegen nabij alle invalswegen naar de omliggende gemeenten. Makkelijk en mits kleine kost van circa 3500 euro gaat je vlug naar EPC D score. Deze nog verder op te frissen woning, bied enorm veel potentieel aan iemand die ruimte nodig heeft of een bijberoep aangezien je de woning perfect in het midden in 2 kan splitsen. Zorgwoning en kangoeroe woning is hier dan ook makkelijk te realiseren. Door de woning op te splitsen heb je aan elke kant eigen keuken en badkamer. Nu zijn er 2 keukens voorzien en 1 badkamer, de tweede badkamer is er, maar die is te renoveren. De linkerzijde heeft dan 2 volwaardige slaapkamers en de rechterzijde ook 2 volwaardige slaapkamers en 1 babykamer. In totaal zijn er dus 5 slaapkamers mogelijk. Verder is er nog een kelder en een garage en carport in de tuin. Een woning met veel mogelijkheden en potentieel dat zeker een bezoek waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op kantoor. Tel 014/82.15.15 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

256 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1638 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

443 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU87548 Réf. vendeur: 7306834 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

565 m 1' 54'' 565 m 1' 1'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Egeltje

548 m 1' 50'' 548 m 58'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Egeltje

548 m 1' 50'' 548 m 58'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles secondaires

Ksom 4

2,7 km 9' 2,8 km 2' 54'' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,1 km 15'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

181 m 2' 10''

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

181 m 2' 10''

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

180 m 2' 9''

Gares

Balen / Baelen

691 m 2' 18'' 691 m 57'' 0 m 0'' 691 m 8'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruierie

593 m 2' 40'' 593 m 7' 593 m 7'

Supermarchés

Jumbo Balen

215 m 1' 2'' 215 m 23'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Lidl Balen

356 m 1' 14'' 356 m 30'' 356 m 4' 356 m 4'

Aldi Balen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 11'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Golfs

Kempense Golf Club

7,1 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Balen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Balen" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

"Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Egeltje", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Balen" à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 15 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kruierie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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