Maison à vendre - Balen RBU93771

Schepsveld 57 2490 Balen

749 000 €

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RBU93771
  • 5 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

U heeft een budget (kosten in) ter beschikking van 890.000 €? Normaal gezien kan u dan 749.000 € besteden aan uw nieuwbouwvilla. U moet immers nog 21% btw bijtellen. Bij deze villa kan u evenwel genieten van het uitzonderlijke btw-tarief van 6%. Plots is deze geweldige A+ villa van 830.000 € bereikbaar voor hetzelfde eindbudget van 886.620€. Unieke kans! Deze moderne CO₂-neutrale A+ villa van maar liefst 247 m², gelegen op een perceel van een 800m2, bevindt zich op een toplocatie: zeer rustig gelegen, met zicht over de velden vooraan en achteraan een wijds zicht op het groen. Dit alles op wandel- en fietsafstand van het centrum en winkels. De villa is beschikt dankzij zijn hoge plafonds en het doordachte ontwerp over veel lichtinval en een luchtig geheel, met ruimtes die naadloos in elkaar overvloeien. De prachtige keuken is voorzien van een aperitiefhoek. Via het dubbel opengaand schuifraam krijgt u vanuit de leefkeuken directe toegang tot het terras en de tuin. Op het gelijkvloers is een groot bureel / speelkamer die indien nodig groot genoeg is om er een 5e slaapkamer van te maken. Op de verdiepingen bevinden zich nog eens vier grote slaapkamers waarvan de master beschikt over dressingmogelijkheid. De 2 badkamers beschikken over maatwerkkasten, douche en bad. Perfect geschikt voor mensen die houden van ruimte en een klasse volle afwerking. De villa is gebouwd met top materialen en oog voor detail: top ingerichte keuken met luxueuze afwerking, alu ramen, visgraatparket, praktische inbouwkasten in inkomhal en nachthal, duurzame warmtepomp die zowel kan verwarmen als koelen, ventilatiesysteem D+, zonnepanelen, carport van 24 m² met voldoende extra parkeerplaatsen,… Een zeldzame combinatie van architecturale klasse, luxueuze afwerking en een uiterst energiezuinige bouwstijl. Het A+-label garandeert dat de villa meer energie opwekt dan ze verbruikt. Beter bouwen kan echt niet! Kosten in (BTW en schrijfgeld) kost deze villa 886.620€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

245 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

795 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Piepin

2,5 km 9' 2,5 km 3' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

1,3 km 5' 1,4 km 1' 51'' 797 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

1,3 km 5' 1,4 km 1' 51'' 797 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Ksom 4

4,8 km 18' 5 km 6' 4,1 km 40' 4,8 km 57'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,1 km 14'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

1,2 km 15'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

1,3 km 15'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

1,6 km 19'

Gares

Baelen / Balen

1,4 km 5' 1,6 km 2' 4'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

7,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

1,6 km 7' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Supermarchés

Colruyt Balen New

1,6 km 6' 1,7 km 2' 694 m 19' 1,6 km 19'

Jumbo Balen

2,2 km 10' 2,4 km 3' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Balen

2,4 km 10' 2,5 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Golfs

Kempense Golf Club

8,2 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de Schepsveld, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Balen New" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Balen" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ksom 4" est accessible en 6 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Villa Piepin" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec une station située à 19 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 14 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Baelen / Balen" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - G. Woutersstraat".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 10 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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