Maison à vendre - Balen RBU93771

Schepsveld 57 2490 Balen

749 000 €

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RBU93771
  • 5 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

U heeft een budget (kosten in) ter beschikking van 890.000 €? Normaal gezien kan u dan 749.000 € besteden aan uw nieuwbouwvilla. U moet immers nog 21% btw bijtellen. Bij deze villa kan u evenwel genieten van het uitzonderlijke btw-tarief van 6%. Plots is deze geweldige A+ villa van 830.000 € bereikbaar voor hetzelfde eindbudget van 886.620€. Unieke kans! Deze moderne CO₂-neutrale A+ villa van maar liefst 247 m², gelegen op een perceel van een 800m2, bevindt zich op een toplocatie: zeer rustig gelegen, met zicht over de velden vooraan en achteraan een wijds zicht op het groen. Dit alles op wandel- en fietsafstand van het centrum en winkels. De villa is beschikt dankzij zijn hoge plafonds en het doordachte ontwerp over veel lichtinval en een luchtig geheel, met ruimtes die naadloos in elkaar overvloeien. De prachtige keuken is voorzien van een aperitiefhoek. Via het dubbel opengaand schuifraam krijgt u vanuit de leefkeuken directe toegang tot het terras en de tuin. Op het gelijkvloers is een groot bureel / speelkamer die indien nodig groot genoeg is om er een 5e slaapkamer van te maken. Op de verdiepingen bevinden zich nog eens vier grote slaapkamers waarvan de master beschikt over dressingmogelijkheid. De 2 badkamers beschikken over maatwerkkasten, douche en bad. Perfect geschikt voor mensen die houden van ruimte en een klasse volle afwerking. De villa is gebouwd met top materialen en oog voor detail: top ingerichte keuken met luxueuze afwerking, alu ramen, visgraatparket, praktische inbouwkasten in inkomhal en nachthal, duurzame warmtepomp die zowel kan verwarmen als koelen, ventilatiesysteem D+, zonnepanelen, carport van 24 m² met voldoende extra parkeerplaatsen,… Een zeldzame combinatie van architecturale klasse, luxueuze afwerking en een uiterst energiezuinige bouwstijl. Het A+-label garandeert dat de villa meer energie opwekt dan ze verbruikt. Beter bouwen kan echt niet! Kosten in (BTW en schrijfgeld) kost deze villa 886.620€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

245 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

795 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Piepin

2,5 km 9' 2,5 km 3' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

1,3 km 5' 1,4 km 1' 51'' 797 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

1,3 km 5' 1,4 km 1' 51'' 797 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Ksom 4

4,8 km 18' 5 km 6' 4,1 km 40' 4,8 km 57'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,1 km 14'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

1,2 km 15'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

1,3 km 15'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

1,6 km 19'

Gares

Baelen / Balen

1,4 km 5' 1,6 km 2' 4'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

7,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

1,6 km 7' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Supermarchés

Colruyt Balen New

1,6 km 6' 1,7 km 2' 694 m 19' 1,6 km 19'

Jumbo Balen

2,2 km 10' 2,4 km 3' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Balen

2,4 km 10' 2,5 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Golfs

Kempense Golf Club

8,2 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de Schepsveld, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Baelen / Balen" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 14 minutes.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - G. Woutersstraat".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Balen New" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Balen" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Beringen à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec une station située à 19 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Villa Piepin" (crèche) est accessible en 3 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Ksom 4" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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