Maison à vendre - Balen RBV03453

Oude Molsebaan 34 2490 Balen

219 000 €

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RBV03453

  • 1 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Deze gezellige half open woning is rustig gelegen, doch op wandelafstand van het centrum van Balen. Momenteel hoge EPC score vanwege o.a. de (zuinige) pelletkachel, geen al te hoge kosten om naar EPC D score of lager te gaan ! De woning verkeerd nog in goede staat en heeft recentelijk in 2025 binnen nog een zo goed als totaalrenovatie ondergaan. Ook is de elektriciteit volledig conform gekeurd. Zoek je de ruimte van een groot gelijkvloers appartement in het centrum van Balen met een eigen grote privé tuin met eigen garage, voldoende parkeerplaats en voldoende berging, maar wil je geen syndicus en hoge gemeenschappelijke kosten betalen, dan ben je hier aan het juiste adres ! Verder is er nog een ruime tuin voorzien, ruime oprit met garage, terras, veranda, kelder langs buiten te betreden en bergplaats buiten. Het is mogelijk om boven de woning nog een verdiep te bouwen. Voor verdere informatie kan u steeds terecht op ons kantoor. Tel 014/82.15.15 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

93 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

601 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1276 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV03453 Réf. vendeur: 7346490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

750 m 2' 32'' 750 m 1' 22'' 493 m 9' 750 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Egeltje

733 m 2' 27'' 733 m 1' 19'' 490 m 9' 733 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Egeltje

733 m 2' 27'' 733 m 1' 19'' 490 m 9' 733 m 9'

Écoles secondaires

Ksom 4

2,8 km 10' 2,9 km 3' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,3 km 16'

Bus

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

282 m 3'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

282 m 3'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

283 m 3'

Gares

Balen / Baelen

737 m 4' 876 m 1' 18'' 614 m 8' 737 m 9'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruierie

567 m 2' 35'' 567 m 7' 567 m 7'

Supermarchés

Jumbo Balen

317 m 1' 23'' 317 m 37'' 317 m 4' 317 m 4'

Lidl Balen

458 m 1' 34'' 458 m 44'' 458 m 6' 458 m 6'

Aldi Balen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 939 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Kempense Golf Club

7,3 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

"Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Balen" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Egeltje", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Balen / Baelen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") est à seulement 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 16 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Grâce à la station "Cambio - Kruierie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Balen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Balen" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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