Maison à vendre - Balen RBV44621

2490 Balen

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RBV44621

  • 4 Chambre(s)
  • 199 m²
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Description

Prachtige nieuwbouwwoning op ideale ligging! Belangrijkste troeven: - Deze woning wordt nieuw gebouwd met de beste materialen en de nieuwste technieken - Dit zorgt voor een E-peil van 10 of lager - Warmtepomp met vloerverwarming en -koeling, ook op elke slaapkamer en zolder! - Zonnepanelen, ventilatiesysteem D,... - Praktische indeling met mooie ruimtes - Ideale ligging: rustig gelegen en op wandelafstand van centrum (scholen, winkels, bibliotheek,...) - Buitenaanleg (omheining, oprit en terras) reeds in de prijs inbegrepen! - Mogelijkheid tot extra kamers via vaste trap naar zolder - De prijs is voor de volledig afgewerkte woning - Oplevering voorzien voorjaar 2027 - Verkoop woning onder BTW en grond onder registratierechten Bekijk zeker ook onze grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer Tel 014 39 99 99 en wij helpen u graag verder.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

314 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

10 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Piepin

1,9 km 6' 1,9 km 2' 35'' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

2,3 km 8' 2,4 km 2' 42'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

2,3 km 8' 2,4 km 2' 42'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

6,3 km 24' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

15,4 km 16'

Bus

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

1,3 km 16'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

1,2 km 15'

Gares

Balen / Baelen

3,8 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Selectra

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

3,5 km 12' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Market Balen-Neet

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Colruyt Balen New

2,6 km 9' 2,6 km 2' 51'' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Sapr Balen

4,5 km 28' 4,5 km 8' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Golfs

Kempense Golf Club

10 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec une station située à 16 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Balen-Neet" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Balen New" (3 minutes en voiture), "Sapr Balen" (8 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 16 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Tienerschool Vox Pelt" et se situe à 8 minutes en voiture."Villa Piepin" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.

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