Maison à vendre - Balen RBV55704

Wilgenstraat 1 2490 Balen

649 000 €

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RBV55704
  • 3 Chambre(s)
  • 252 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Deze prachtige landelijk moderne CO₂-neutrale A+ villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 252 m² is uiterst rustig gelegen in een groene omgeving, op wandelafstand van het natuurgebied De Keiheuvel. De woning beschikt over een prachtige en ruime leefkeuken met ontbijthoek. De verschillende leefruimtes vloeien naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een aangename open leefruimte. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een sterk gevoel van ruimtelijkheid. De open indeling is ideaal voor wie houdt van hedendaags en comfortabel wonen, met een directe verbinding naar de tuin en het perfect georiënteerde terras. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een zeer ruime polyvalente kamer met alle aansluitingen, ideaal als slaapkamer op het gelijkvloers, maar ook perfect geschikt als bureau, praktijkruimte of voor een bijberoep aan huis. Op de verdieping vinden we drie zeer ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over de mogelijkheid tot een ruime dressing. De badkamer is stijlvol ingericht met maatwerkkasten, douche en ligbad. Het ontwerp is een tijdloze architectuur met een strakke toets dankzij zwart aluminium schrijnwerk, aangevuld met warme landelijke accenten. Het perceel van 550 m² is perfect georiënteerd en sluit perfect aan bij de leefkeuken en het zonneterras. Uiteraard is deze CO₂-neutrale villa uitgerust met de nieuwste technieken. Dankzij een E-peil onder 0 wekt deze energiezuinige woning zelfs meer energie op dan ze verbruikt en is ze nu al volledig klaar voor de normen van 2050. Zoals steeds bij BG Woonprojecten werd elk detail met zorg uitgewerkt, met uitsluitend hoogwaardige materialen. Beter bouwen kan echt niet. Totale kost (21% btw en registratie inbegrepen): €772.240 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

252 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

550 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV55704 Réf. vendeur: 7631382 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsakee

5,5 km 20' 6,6 km 9' 4,3 km 58' 5,5 km 1º 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wezel 2

1,3 km 4' 1,3 km 2' 34'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wezel 2

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 23' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

8,1 km 53' 10,4 km 11' 5,6 km 57' 8,1 km 1º 37'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

1,4 km 16'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

1,4 km 16'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

1,9 km 22'

Gares

Lommel

6,8 km 50' 11,7 km 11' 5,3 km 52' 6,8 km 1º 22'

Bornes de recharge

Nissan Dealer Lomel

8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Wit Scholeke

1,2 km 4' 1,2 km 11' 1,2 km 14'

Supermarchés

Sapr Balen

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,5 km 14' 1,7 km 20'

Carrefour Market Mol-Wezel

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Colruyt Balen New

5,8 km 36' 7,2 km 9' 5,3 km 26' 5,8 km 1º 10'

Golfs

Kempense Golf Club

5,8 km 8'

Transports

Vivre près de Wilgenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wit Scholeke" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lommel" est à moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 8 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Sapr Balen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Mol-Wezel" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Hopsakee" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" est accessible en 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec une station située à 16 minutes à pied, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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