Maison à vendre - Balen RBV75541

Kleine Wagenstraat 14 2490 Balen

315 000 €

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RBV75541

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Deze zeer goed onderhouden woning is zeer gunstig en tevens rustig gelegen op slechts 1,2 km van het centrum van Balen. Bovendien is deze woning gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1239 m² met groenzichten vanuit uw tuin. Verdere troeven van deze goed onderhouden woning zijn : • Elektriciteit volledig conform tot 18/04/2044 • Geen te hoge kosten om naar lager EPC (D) te gaan • Dubbele beglazing met rolluiken • Derde slaapkamer kan eventueel in de garage gemaakt worden • Keuken met zicht op de tuin en aansluitend een praktische berging • Volledige zolder aanwezig en overal kruipkelder • Carport en tuinberging van circa 30m² voorzien Kortom een leuke woning die zeker een bezoek waard is. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. Tel 014/82.15.15 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1239 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

578 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV75541 Réf. vendeur: 7668872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

1,7 km 6' 1,9 km 2' 22'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

1,5 km 5' 1,5 km 2' 20'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

1,5 km 5' 1,5 km 2' 20'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ksom 4

4,8 km 17' 5,1 km 6' 4 km 40' 4,8 km 57'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

371 m 4'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

427 m 5'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

872 m 10'

Gares

Balen / Baelen

1,9 km 6' 1,9 km 2' 52'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

1,7 km 6' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Colruyt Balen New

2,4 km 9' 2,5 km 3' 1,7 km 26' 2,4 km 29'

Jumbo Balen

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Lidl Balen

2,4 km 9' 2,6 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Golfs

Kempense Golf Club

5,6 km 7'

Tourisme

Vivre près de Kleine Wagenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Balen New" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Balen" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ksom 4" est accessible en 6 minutes.Le trajet vers la crèche "Duimelot" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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