Maison à vendre - Balen RBW03991

Gabrielsdijk 7b 2490 Balen

529 000 €

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RBW03991
  • 4 Chambre(s)
  • 217 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Deze half-open moderne A+ villa is gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Balen. Deze top afgewerkte A+ villa van 217m2 is gebouwd op een perceel van 568m2 beschikt dankzij zijn doordachte architectuur over een luchtig geheel, met ruimtes die naadloos in elkaar over gaan. Zo is de ruime leefkeuken voorzien van grote raampartijen die directe toegang geven tot het perfect georiënteerde terras en tuin. Op de verdiepingen bevinden zich 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers met maatwerk kasten. Perfect dus voor grotere gezinnen of mensen die van ruimte houden. Deze villa is uiteraard uitgerust met de nieuwste technologieën: warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D+, … Dankzij de energiezuinige bouwstijl behaalt de woning een A+ label, wat betekent dat de villa meer energie opwekt dan ze verbruikt. Beter bouwen kan niet! Alle kosten in (schrijfgeld en BTW) kost deze villa 628.390€. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. Tel 014/82.15.15 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

217 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

568 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

768 m 2' 35'' 768 m 1' 36'' 549 m 9' 768 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Egeltje

785 m 2' 40'' 787 m 1' 38'' 564 m 9' 785 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Egeltje

785 m 2' 40'' 787 m 1' 38'' 564 m 9' 785 m 9'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,8 km 13' 3,9 km 5' 2,9 km 40' 3,8 km 45'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

1 km 12'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

1 km 12'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

959 m 12'

Gares

Baelen / Balen

1,2 km 4' 1,2 km 2' 18'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruierie

1,2 km 5' 847 m 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Jumbo Balen

1,2 km 4' 1,2 km 2' 23'' 851 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Balen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 953 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Balen

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Kempense Golf Club

6,2 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de Gabrielsdijk, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ksom 4" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Dol-Fijn Balen" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kruierie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Baelen / Balen" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Jumbo Balen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Balen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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