Maison à vendre - Balen RBW34556

Veldstraat 54 2490 Balen

295 000 €

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RBW34556

  • 3 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison individuelle avec potentiel sur un terrain spacieux d'environ 14 ares à Elm Vous êtes à la recherche d'une propriété que vous pouvez rénover entièrement à votre goût ? Cette maison individuelle à Olmen offre beaucoup de potentiel grâce à sa structure solide, son aménagement spacieux et son beau terrain d'environ 14 ares. La maison dispose de 3 chambres à coucher et offre également de l'espace supplémentaire grâce au grenier spacieux et à la cave pratique, idéale comme pièce de rangement ou de loisirs. La base solide de la propriété est le point de départ parfait pour ceux qui cherchent un projet de rénovation avec un potentiel futur. L'atout majeur est sans aucun doute le terrain : vous bénéficiez ici d'une vue dégagée sur la verdure et la nature, avec toute la tranquillité et l'intimité qui en découlent. Pourtant, vous vivez dans un endroit facilement accessible, proche du centre d'Olmen, des commerces, des écoles et des principales voies de communication. Cette propriété combine l'espace, l'emplacement et le potentiel dans une unité attrayante. Idéale pour les amateurs de rénovation ou les familles qui cherchent à créer la maison de leurs rêves dans un endroit de premier choix. Les exigences de rénovation sont applicables étant donné l'étiquette EPC F. Surface habitable selon le rapport EPC. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Surface totale du terrain

1491 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1004 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34556 Réf. vendeur: 325989 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dotjez

1,5 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klavertje 4

572 m 1' 54'' 572 m 41'' 573 m 7' 572 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klavertje 4

572 m 1' 54'' 572 m 41'' 573 m 7' 572 m 7'

Écoles secondaires

Ksom 4

5,4 km 18' 5,8 km 7' 4,9 km 45' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8 km 9'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

302 m 4'

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

302 m 4'

De Lijn - 157 - Mol - Diest

358 m 4'

Gares

Balen / Baelen

4,3 km 14' 4,5 km 5' 3,7 km 33' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Okay, Ham

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

843 m 2' 48'' 731 m 10' 843 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Olmen

61 m 12'' 61 m 4'' 61 m 44'' 61 m 44''

Colruyt Balen New

4,8 km 16' 5,1 km 6' 3,6 km 45' 4,8 km 57'

Spar Kwaadmechelen

4,2 km 14' 5,1 km 6' 3,8 km 51' 4,2 km 51'

Golfs

Kempense Golf Club

11,5 km 13'

Villes proches

Vivre près de Veldstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Beringen est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Olmen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Balen New" (6 minutes en voiture), "Spar Kwaadmechelen" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Balen / Baelen" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein Olmen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Ksom 4" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Klavertje 4" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Dotjez" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 157 - Mol - Diest avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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