Maison à vendre - Balen RBW35127

Schepsveld 55 2490 Balen

695 000 €

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RBW35127
  • 4 Chambre(s)
  • 227 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

U heeft een budget (kosten inbegrepen) van € 827.000? Normaal gezien kan u daarmee een nieuwbouwvilla aankopen van ongeveer € 695.000, aangezien u nog 21% btw dient te betalen. Voor deze villa kan u echter genieten van het uitzonderlijke 6%-btw-tarief. Plots wordt deze prachtige A+ villa met de verkoopprijs van € 769.000 bereikbaar binnen hetzelfde eindbudget van € 826.540. Een unieke kans! Deze moderne, CO₂-neutrale A+ villa is uitstekend gelegen op een toplocatie in Balen, op korte afstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning bevindt zich in een bijzonder rustige omgeving, met zowel voor- als achteraan een blijvend groen uitzicht doordat er niet meer gebouwd kan worden. Zo bent u verzekerd van rust, privacy en een prachtig uitzicht, vandaag én in de toekomst. De villa werd gebouwd op een ruim perceel van 750 m² en beschikt over maar liefst 227 m² bewoonbare oppervlakte. Dankzij de grote raampartijen en de doordachte architectuur geniet u overal van een uitzonderlijke lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel waarbij de verschillende leefruimtes naadloos in elkaar overvloeien. De royale leefruimte met open leefkeuken vormt het hart van de woning en geeft rechtstreeks uit op het terras en de tuin. De woning beschikt over 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op het gelijkvloers die eveneens perfect dienst kan doen als bureel, praktijkruimte of hobbykamer. Verder beschikt de woning over eeen praktische berging. De villa is gebouwd met de nieuwste technieken, hoogwaardige materialen en oog voor detail. Het resultaat is een zeldzame combinatie van architecturale klasse, luxueuze afwerking en een uiterst energiezuinige bouwstijl. Dankzij deze innovatieve bouwmethode behaalt deze villa een A+ label, waardoor de woning meer energie opwekt dan ze zelf verbruikt. Totale prijs volledig afgewerkt, inclusief alle kosten: € 826.540. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

227 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

750 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW35127 Réf. vendeur: 7770346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Piepin

2,5 km 9' 2,6 km 3' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 790 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 790 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Ksom 4

4,7 km 18' 5 km 6' 4 km 45' 4,7 km 57'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,1 km 14'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

1,2 km 15'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

1,3 km 15'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

1,6 km 19'

Gares

Baelen / Balen

1,4 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

7,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

1,6 km 7' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Colruyt Balen New

1,6 km 6' 1,7 km 2' 2'' 677 m 20' 1,6 km 20'

Jumbo Balen

2,2 km 10' 2,3 km 3' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Balen

2,4 km 10' 2,5 km 3' 2 km 28' 2,4 km 28'

Golfs

Kempense Golf Club

8,1 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de Schepsveld, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Beringen est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec une station située à 19 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Baelen / Balen" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Balen New" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Balen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ksom 4" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Villa Piepin" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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