Maison à vendre - Balen RBW40785

Wilgenstraat 1 2490 Balen

619 000 €

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RBW40785
  • 3 Chambre(s)
  • 252 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Deze prachtige landelijk moderne CO₂-neutrale A+ villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 252 m² is uiterst rustig gelegen in een groene omgeving, op wandelafstand van het natuurgebied De Keiheuvel. De woning beschikt over een prachtige en ruime leefkeuken met ontbijthoek. De verschillende leefruimtes vloeien naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een aangename open leefruimte. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een sterk gevoel van ruimtelijkheid. De open indeling is ideaal voor wie houdt van hedendaags en comfortabel wonen, met een directe verbinding naar de tuin en het perfect georiënteerde terras. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een zeer ruime polyvalente kamer met alle aansluitingen, ideaal als slaapkamer op het gelijkvloers, maar ook perfect geschikt als bureau, praktijkruimte of voor een bijberoep aan huis. Op de verdieping vinden we drie zeer ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over de mogelijkheid tot een ruime dressing. De badkamer is stijlvol ingericht met maatwerkkasten, douche en ligbad. Het ontwerp is een tijdloze architectuur met een strakke toets dankzij zwart aluminium schrijnwerk, aangevuld met warme landelijke accenten. Het perceel van 550 m² is perfect georiënteerd en sluit perfect aan bij de leefkeuken en het zonneterras. Uiteraard is deze CO₂-neutrale villa uitgerust met de nieuwste technieken. Dankzij een E-peil onder 0 wekt deze energiezuinige woning zelfs meer energie op dan ze verbruikt en is ze nu al volledig klaar voor de normen van 2050. Zoals steeds bij BG Woonprojecten werd elk detail met zorg uitgewerkt, met uitsluitend hoogwaardige materialen. Beter bouwen kan echt niet. Totale kost (21% btw en registratie inbegrepen): €735.490. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 619 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

252 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

550 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsakee

5,5 km 20' 6,6 km 9' 4,3 km 48' 5,5 km 1º 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wezel 2

1,3 km 4' 1,3 km 2' 34'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wezel 2

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

8,1 km 53' 10,4 km 11' 5,6 km 1º 6' 8,1 km 1º 37'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

1,4 km 16'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

1,4 km 16'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

1,9 km 22'

Gares

Lommel

6,8 km 50' 11,7 km 11' 5,3 km 1º 11' 6,8 km 1º 22'

Bornes de recharge

Nissan Dealer Lomel

8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Wit Scholeke

1,2 km 4' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Sapr Balen

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Mol-Wezel

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Balen New

5,8 km 36' 7,2 km 9' 5,3 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Golfs

Kempense Golf Club

5,8 km 8'

Villes proches

Vivre près de Wilgenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Hopsakee" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Sapr Balen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Mol-Wezel" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (9 minutes en voiture).

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wit Scholeke".En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 50 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec une station située à 16 minutes à pied, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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