Maison à vendre - Balen RBW56127

Veldstraat 54 2490 Balen

295 000 €

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RBW56127

  • 3 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison individuelle avec potentiel sur un terrain spacieux d'environ 14 ares à Elm Vous êtes à la recherche d'une propriété que vous pouvez rénover entièrement à votre goût ? Cette maison individuelle à Olmen offre beaucoup de potentiel grâce à sa structure solide, son aménagement spacieux et son beau terrain d'environ 14 ares. La maison dispose de 3 chambres à coucher et offre également de l'espace supplémentaire grâce au grenier spacieux et à la cave pratique, idéale comme pièce de rangement ou de loisirs. La base solide de la propriété est le point de départ parfait pour ceux qui cherchent un projet de rénovation avec un potentiel futur. L'atout majeur est sans aucun doute le terrain : vous bénéficiez ici d'une vue dégagée sur la verdure et la nature, avec toute la tranquillité et l'intimité qui en découlent. Pourtant, vous vivez dans un endroit facilement accessible, proche du centre d'Olmen, des commerces, des écoles et des principales voies de communication. Cette propriété combine l'espace, l'emplacement et le potentiel dans une unité attrayante. Idéale pour les amateurs de rénovation ou les familles qui cherchent à créer la maison de leurs rêves dans un endroit de premier choix. Les exigences de rénovation sont applicables étant donné l'étiquette EPC F. Surface habitable selon le rapport EPC. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Surface totale du terrain

1491 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1004 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW56127 Réf. vendeur: 330437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dotjez

1,5 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klavertje 4

572 m 1' 54'' 572 m 41'' 573 m 7' 572 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klavertje 4

572 m 1' 54'' 572 m 41'' 573 m 7' 572 m 7'

Écoles secondaires

Ksom 4

5,4 km 18' 5,8 km 7' 4,9 km 45' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8 km 9'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

302 m 4'

De Lijn - 157 - Diest - Mol

302 m 4'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

358 m 4'

Gares

Balen / Baelen

4,3 km 14' 4,5 km 5' 3,7 km 33' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Okay, Ham

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

843 m 2' 48'' 731 m 10' 843 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Olmen

61 m 12'' 61 m 4'' 61 m 44'' 61 m 44''

Colruyt Balen New

4,8 km 16' 5,1 km 6' 3,6 km 45' 4,8 km 57'

Spar Kwaadmechelen

4,2 km 14' 5,1 km 6' 3,8 km 51' 4,2 km 51'

Golfs

Kempense Golf Club

11,5 km 13'

Magasins

Vivre près de Veldstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Olmen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Balen New" (6 minutes en voiture), "Spar Kwaadmechelen" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein Olmen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Dotjez", à seulement 18 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Ksom 4" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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