Maison à vendre - Balen RBW67550

Gabrielsdijk 7b 2490 Balen

529 000 €

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RBW67550
  • 4 Chambre(s)
  • 217 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Deze half-open moderne A+ villa is gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Balen. Deze top afgewerkte A+ villa van 217m2 is gebouwd op een perceel van 568m2 beschikt dankzij zijn doordachte architectuur over een luchtig geheel, met ruimtes die naadloos in elkaar over gaan. Zo is de ruime leefkeuken voorzien van grote raampartijen die directe toegang geven tot het perfect georiënteerde terras en tuin. Op de verdiepingen bevinden zich 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers met maatwerk kasten. Perfect dus voor grotere gezinnen of mensen die van ruimte houden. Deze villa is uiteraard uitgerust met de nieuwste technologieën: warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D+, … Dankzij de energiezuinige bouwstijl behaalt de woning een A+ label, wat betekent dat de villa meer energie opwekt dan ze verbruikt. Beter bouwen kan niet! Alle kosten in (schrijfgeld en BTW) kost deze villa 628.390€. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. Tel 014/82.15.15 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

217 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

568 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67550 Réf. vendeur: 7813344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

768 m 2' 35'' 768 m 1' 36'' 549 m 9' 768 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Egeltje

785 m 2' 40'' 787 m 1' 38'' 564 m 9' 785 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Egeltje

785 m 2' 40'' 787 m 1' 38'' 564 m 9' 785 m 9'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,8 km 13' 3,9 km 5' 2,9 km 40' 3,8 km 45'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

1 km 12'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

1 km 12'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

959 m 12'

Gares

Baelen / Balen

1,2 km 4' 1,2 km 2' 18'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruierie

1,2 km 5' 847 m 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Jumbo Balen

1,2 km 4' 1,2 km 2' 23'' 851 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Balen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 953 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Balen

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Kempense Golf Club

6,2 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de Gabrielsdijk, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Balen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Balen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Baelen / Balen" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kruierie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Het Egeltje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Dol-Fijn Balen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Ksom 4" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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