• 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Oosthamsesteenweg 92 2491 Olmen

Vous cherchez des Maison à vendre - Olmen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À la recherche d’une résidence alliant confort, modernité et sérénité dans la charmante localité d’Olmen ? Ne cherchez pas plus loin : cette belle maison à vendre offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement paisible tout en bénéficiant d’un intérieur fonctionnel et agréable. Située au 92 Oosthamsesteenweg, cette propriété s’inscrit dans un quartier résidentiel calme, avec un terrain spacieux de 1 000 m², idéal pour des activités en extérieur ou simplement profiter du jardin privé. Son prix de 465 000 € reflète la qualité du bien, sa surface habitable de 165 m², et ses caractéristiques modernes, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à une personne recherchant un espace généreux. Cette résidence construite en 2003 présente une architecture contemporaine et pratique. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo double, ainsi qu’un WC séparé. La configuration intérieure favorise la luminosité, avec une pièce à vivre ouverte sur une cuisine entièrement équipée, conçue pour accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est également composée d’une buanderie, d’une pièce technique et d’un espace bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. La distribution intérieure a été pensée pour optimiser la vie quotidienne, avec une circulation fluide entre les pièces principales. La façade orientée à l’ouest garantit un ensoleillement optimal dans l’après-midi, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : chauffage au gaz, panneaux solaires d’une puissance de 4 100 Wp, trois climatiseurs répartis dans l’espace de vie, la chambre et la salle de bains, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres pour une gestion durable des ressources. La propriété est également équipée de fenêtres à double vitrage en bois et aluminium, assurant une excellente isolation thermique et phonique. La présence d’un carport, d’un parking extérieur et d’un accès facile contribuent au côté pratique de cette maison hors pair. La localisation à Olmen, à proximité des commodités locales tout en étant dans un environnement paisible, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette magnifique résidence. Contactez dès aujourd’hui un de nos agents pour fixer un rendez-vous. C’est une opportunité rare sur le marché immobilier d’Olmen, et cette maison n’attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. Avec tous ces atouts, cette propriété représente un investissement judicieux dans un cadre de vie exceptionnel. Faites vite, votre futur domicile vous attend !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 808 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Référence PEB

20240615-0003282829-RES-1

Date de validité PEB

15/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU62654 Réf. vendeur: 2695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dotjez

3,1 km 11' 2,9 km 4' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klavertje 4

2,2 km 7' 1,8 km 2' 12'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klavertje 4

2,2 km 7' 1,8 km 2' 12'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Ksom 4

7 km 24' 7,1 km 8' 6,2 km 40' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 157 - Mol - Diest

227 m 2' 43''

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

227 m 2' 43''

De Lijn - 157 - Diest - Mol

263 m 3'

Gares

Baelen / Balen

5,9 km 20' 5,7 km 7' 4,9 km 28' 5,5 km 1º 7'

Bornes de recharge

Okay, Ham

2,5 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

2,4 km 8' 2 km 25' 2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Express Olmen

1,5 km 5' 1,2 km 1' 27'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Okay Ham

2,5 km 8' 2,5 km 2' 49'' 2,5 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Tessenderlo-Ham

2,9 km 11' 3 km 4' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Golfs

Millennium Golf

13,5 km 14'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 8 minutes en voiture."Dotjez" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klavertje 4", à seulement 7 minutes à vélo.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 157 - Mol - Diest, De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 157 - Diest - Mol avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Olmen" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ham" (3 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") se trouve à 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein Olmen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Baelen / Balen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.

Tout voir Réduire