Tourisme
Habiter à proximité de Veldstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.
Maison à vendre, Olmen RBW92114
Veldstraat 54, 2491 Olmen
295 000 €
3 Chambre(s)
179 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Maison individuelle avec potentiel sur un terrain spacieux d'environ 14 ares à Elm Vous êtes à la recherche d'une propriété que vous pouvez rénover entièrement à votre goût ? Cette maison individuelle à Olmen offre beaucoup de potentiel grâce à sa structure solide, son aménagement spacieux et son beau terrain d'environ 14 ares. La maison dispose de 3 chambres à coucher et offre également de l'espace supplémentaire grâce au grenier spacieux et à la cave pratique, idéale comme pièce de rangement ou de loisirs. La base solide de la propriété est le point de départ parfait pour ceux qui cherchent un projet de rénovation avec un potentiel futur. L'atout majeur est sans aucun doute le terrain : vous bénéficiez ici d'une vue dégagée sur la verdure et la nature, avec toute la tranquillité et l'intimité qui en découlent. Pourtant, vous vivez dans un endroit facilement accessible, proche du centre d'Olmen, des commerces, des écoles et des principales voies de communication. Cette propriété combine l'espace, l'emplacement et le potentiel dans une unité attrayante. Idéale pour les amateurs de rénovation ou les familles qui cherchent à créer la maison de leurs rêves dans un endroit de premier choix. Les exigences de rénovation sont applicables étant donné l'étiquette EPC F. Surface habitable selon le rapport EPC.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
295 000 €
Revenu cadastral
639 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
179 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1491 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
1004 kWh/m²/an
Date de validité PEB
08/04/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Dotjez
Crèches
Vrije Basisschool - Klavertje 4
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Klavertje 4
Écoles primaires
Ksom 4
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
157 - Tessenderlo - Mol
Bus
28 - Beringen - Mol
28 - Mol - Beringen
Balen / Baelen
Gares
Okay, Ham
Bornes de recharge
Cambio - Kerkplein Olmen
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Express Olmen
Supermarchés
Colruyt Balen New
Spar Kwaadmechelen
Tourisme
Kempense Golf Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Dotjez" est à 18 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ksom 4" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 28 - Beringen - Mol, 157 - Tessenderlo - Mol, 28 - Mol - Beringen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Olmen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Balen New" (6 minutes en voiture), "Spar Kwaadmechelen" (6 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 9 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Kerkplein Olmen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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