Maison à vendre à rénover - Olmen

Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à rénover offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Positionnée sur un vaste terrain de 10 ares 5 centiares, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate du centre d'Oostham et facile d'accès aux autoroutes. La maison, construite sur un terrain de 1005 m², présente une superficie habitable de 168 m² et dispose de trois chambres, ce qui en fait un bien idéal pour une famille recherchant à la fois espace et tranquillité. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, cette habitation est bien entretenue et possède plusieurs atouts tels qu’un garage, une salle de bains, une cuisine, une grande zolder ainsi qu’une cave de stockage. La présence de volets roulants et d’un jardin avec une nouvelle terrasse ou "tuinkamer" ajoute au confort et à la convivialité du lieu. Les caractéristiques extérieures renforcent le potentiel de cette propriété : un jardin spacieux, une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un accès à l’eau, ce qui augmente encore plus son attrait. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, un point à considérer dans le cadre de travaux de rénovation ou d’optimisation énergétique futurs. La structure est également certifiée conforme aux normes énergétiques avec un indice d’énergie primaire de 459 kWh/m² par an, attestant de ses performances énergétiques actuelles. Avec un kadastraal inkomen de seulement 632 €, cette propriété représente une valeur intéressante dans la région, tout en offrant un fort potentiel de valorisation après travaux. Située dans un secteur résidentiel, cette maison ne se trouve pas en zone inondable et bénéficie d’un certificat électrique non requis pour le moment. À seulement quelques minutes du centre de Ham, cette opportunité est à saisir rapidement pour ceux qui souhaitent rénover une belle maison dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Son prix attractif de 275 000 € en fait une offre compétitive sur le marché local. Si vous êtes intéressé par cette propriété ou souhaitez organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette charmante région belge. En savoir plus ?

Située au cœur de Ham, cette résidence à vendre représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier spacieux et modulable, idéal pour une famille ou pour un investissement. Avec un prix attractif de 349 000 euros, cette propriété offre une surface habitable impressionnante de 338 m², répartie sur un terrain d’environ 1000 m². La maison est à rénover, mais elle dispose déjà d’un potentiel considérable, notamment la possibilité de diviser la propriété en deux appartements distincts avec deux numéros de maison différents, offrant ainsi une flexibilité pour diverses configurations familiales ou commerciales. La distribution intérieure comprend cinq chambres bien proportionnées, deux salles de bains fonctionnelles, ainsi qu’une très grande zolder qui pourrait accueillir des chambres supplémentaires ou servir de vaste espace de loisirs ou de travail. Ce bien possède également une cave, un garage pour une voiture, ainsi qu’un extérieur généreux avec un jardin spacieux, parfait pour profiter des saisons plus chaudes. La maison est équipée de fenêtres avec volets roulants et d’un système de chauffage au gaz, ce qui garantit un confort appréciable une fois les travaux de rénovation réalisés. La propriété se trouve dans un environnement résidentiel paisible à Ham, une commune appréciée pour sa proximité avec les commodités essentielles telles que écoles, commerces, restaurants et transports publics. La localisation stratégique permet de bénéficier d’un accès facile aux infrastructures tout en profitant d’un cadre de vie serein et verdoyant. Le certificat PEB indique une consommation énergétique de 446 kWh/m² par an, et il est important de noter que le certificat électrique n’est pas conforme, ce qui implique que des travaux pourraient être nécessaires dans ce domaine. La maison n’est pas actuellement louée et ne possède pas d’ascenseur ni terrasses, mais sa structure solide et ses nombreux atouts en font une option très intéressante sur le marché immobilier de la région. Si vous souhaitez envisager cette acquisition ou simplement obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro indiqué. Nous serons ravis d’organiser une visite pour que vous puissiez découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Ham. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison pratique, située dans un environnement calme et accessible. Avec un prix fixé à 259 000 €, cette propriété est idéale pour les acheteurs souhaitant acquérir un bien immobilier offrant un potentiel de rénovation tout en bénéficiant d'une localisation stratégique proche du centre-ville. La maison a été construite en 1964 et présente une surface habitable de 143 m², répartie sur un terrain de 674 m². Son état actuel nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle occasion d’adapter la logement à ses goûts et besoins personnels. L’intérieur de cette maison comporte trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, ainsi qu’un espace cuisine fonctionnel. La configuration propose une distribution pratique, avec un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'une orientation avantageuse grâce à ses quatre façades permettant une excellente luminosité. La maison est chauffée au mazout, avec un système de chauffage existant, mais elle possède également des améliorations énergétiques telles que la pose récente d’une isolation par la mousse dans les murs et l’isolation de la toiture, ce qui lui confère déjà un label énergétique EPC D. La propriété est également équipée de volets électriques partiels, contribuant à la sécurité et au confort des occupants. Le certificat électrique doit encore être renouvelé, étant donné qu’il ne répond pas encore aux normes actuelles. Située dans un quartier calme mais bien connecté, cette résidence bénéficie d’un environnement paisible sans risques d’inondation, tout en étant à proximité des commodités locales. La ville de Balen offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses écoles et ses commerces, facilitant le quotidien des futurs propriétaires. La propriété dispose également d’un wateraansluiting fonctionnel et d’un accès privé à l’extérieur, notamment via un jardin spacieux. Si vous souhaitez découvrir cette maison ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous organiser une visite sans engagement pour que vous puissiez apprécier tout le potentiel de cette belle opportunité à Balen. En savoir plus ?

Cette charmante résidence à vendre située à Meerhout représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans un environnement paisible et verdoyant. Établie au 190, Bevrijdingslaan, cette maison offre une surface habitable de 210 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel considérable pour créer un intérieur à votre image. Construite en 1960, cette habitation se présente dans un état nécessitant des travaux de rénovation, ce qui permet à l'acquéreur d’adapter et d’améliorer selon ses préférences. Son prix fixé à 249 000 € en fait une offre attrayante sur le marché immobilier de Meerhout, notamment pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. L’intérieur de la propriété se compose de trois chambres, dont deux spacieuses et une plus petite, idéal pour une chambre d'enfant ou un bureau. La disposition comprend également une salle de bain avec douche, un WC séparé, et une cuisine attenante à une buanderie pratique. La maison possède une grande pièce de vie lumineuse grâce à une extension avec de larges fenêtres, offrant une vue agréable sur le jardin orienté nord-ouest. La terrasse et le jardin clôturé sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées, tandis que divers bâtiments annexes et un garage complètent l’ensemble. Le chauffage central au mazout, combiné à des volets roulants, assure un confort appréciable, même si la consommation énergétique reste à améliorer puisque le certificat de performance énergétique indique 672 kWh/m² par an. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Meerhout, à proximité immédiate de commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. La parcelle de près d’un hectare (971 m²) offre un espace extérieur généreux pour diverses activités ou aménagements futurs. La zone étant classée en zone résidentielle et sans risque d’inondation, elle présente des avantages complémentaires pour ceux qui recherchent une résidence paisible dans un cadre naturel agréable. La disponibilité immédiate après signature de l’acte de vente permet aux futurs propriétaires de planifier rapidement leur projet. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à fort potentiel. Veuillez nous contacter dès aujourd’hui pour découvrir cette occasion unique d’investir ou de vous établir dans cette belle région de Meerhout. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à Ham, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier offrant un potentiel considérable. Située au 39 Zandstraat, cette propriété est proposée au prix attractif de 288 000 €, une valeur intéressante pour une maison à rénover dans cette région prisée. La maison, construite en 1951, comporte une surface habitable de 35 m², complétée par une cave de 22 m², une zolder de 36 m² et un garage de 35 m². Elle dispose de trois chambres spacieuses, avec des surfaces respectives de 16 m², 13 m² et 7 m², ainsi qu’une pièce dédiée à un bureau de 9 m², idéale pour un espace de travail à domicile. La salle de bain, d’environ 5 m², est équipée d’une baignoire, lavabo et WC. La disposition intérieure est conçue pour offrir un maximum de possibilités, notamment avec une cuisine attenante à la pièce principale ainsi qu’un accès à une grande zolder qui pourrait accueillir deux chambres supplémentaires ou servir de loft créatif. L’environnement immédiat de la propriété est également un atout considérable. La maison est implantée sur un terrain de 607 m² orienté au sud-est, ce qui favorise l’ensoleillement naturel et la luminosité tout au long de la journée. Un espace extérieur idéal pour aménager un jardin ou une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Ham, à proximité des commodités telles que écoles, supermarchés, restaurants et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. La proximité avec l’E313 permet également un accès rapide vers d’autres destinations régionales ou nationales. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui laisse toute latitude pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme et structuré. Ce bien immobilier offre aussi plusieurs possibilités d’aménagement grâce à sa structure et ses annexes. Outre la maison principale, il possède une annexe transformable en bureau ou espace technique, ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être converti en atelier. La présence de cinq garages en plus du bâtiment principal ouvre des perspectives intéressantes pour investisseurs ou pour ceux souhaitant exploiter la location de box ou de locaux professionnels. La propriété est également en dehors des zones inondables, ce qui garantit une sécurité supplémentaire. Son certificat énergétique classé ‘F’ indique une nécessité de travaux pour améliorer son efficacité énergétique, conformément à la réglementation Vlaamse. Pour toute personne recherchant une résidence à rénover dans un environnement calme mais proche des commodités, cette maison représente une opportunité rare à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Ham. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre rêve de posséder une maison pleine de potentiel dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie dans un environnement résidentiel calme et convivial. Avec une superficie habitable de 107 m², cette maison offre un potentiel considérable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et leurs besoins. La propriété est implantée sur un terrain de 394 m², offrant un espace extérieur appréciable, idéal pour aménager un jardin ou un espace de détente. Elle dispose de deux chambres, ce qui en fait une résidence adaptée pour une famille ou un projet de location, avec la possibilité de développer davantage selon les travaux envisagés. L’état actuel de la maison est à rafraîchir, ce qui permet à l’acheteur de s’investir dans une rénovation sur mesure. La demeure bénéficie d’une structure avec trois façades, ainsi que d’un garage spacieux, permettant de stationner en toute sécurité et facilité. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, ce qui constitue une solution efficace pour assurer le confort durant les périodes froides. L’énergie primaire consommée est estimée à 852 kWh/m² par an, avec un certificat EPC daté du 2 avril 2025. La propriété n’est pas soumise à des certificats spécifiques pour l’installation électrique, ce qui peut représenter une étape à prévoir lors de la rénovation. Située dans une zone résidentielle sans risques d’inondation, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique proche du centre de Ham, avec un accès facile aux commerces, écoles et restaurants. La proximité des commodités constitue un atout majeur pour les futurs occupants cherchant à profiter d’un cadre de vie pratique et agréable. Le prix de cette propriété est fixé à 159 000 euros, charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier à Ham. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous aider à découvrir tout le potentiel de cette résidence à rénover. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à rénover offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à fort potentiel. Avec une surface habitable de 93 m² sur un terrain de 347 m², cette maison construite en 1940 se présente comme un projet idéal pour les investisseurs ou pour une famille souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La propriété dispose de deux chambres, ce qui en fait un espace pratique pour une petite famille ou pour ceux cherchant un logement confortable. Elle comprend également une salle de bain, et bien que la cuisine et le système de chauffage ne soient pas détaillés, cette maison possède le gage d’un potentiel de rénovation selon vos goûts et besoins. Son état actuel est indiqué comme « à rénover », ce qui laisse la possibilité de la transformer entièrement à votre image, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et accessible. L’emplacement constitue sans doute l’un des principaux atouts de ce bien. Située à proximité immédiate du centre de Ham, la maison bénéficie d’un accès privilégié aux commerces, restaurants, écoles et autres services indispensables au quotidien. La proximité avec ces commodités facilite la vie quotidienne et représente un avantage certain pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Le terrain de 3a47ca offre, en dehors de la maison, un espace extérieur pouvant être aménagé selon vos préférences, avec la possibilité d’ajouter un jardin ou une terrasse pour profiter des beaux jours. La propriété est également équipée de raccordements essentiels tels que l’eau et le gaz, ce qui simplifie les travaux de rénovation et la mise en service du logement. Le prix demandé pour cette résidence est de 159 000 € hors frais. La propriété n’est pas actuellement occupée, ce qui permet une acquisition rapide pour les acheteurs sérieux. Son certificat de performance énergétique, avec une consommation estimée à 1275 kWh/m²/an, indique qu’elle nécessite des travaux pour améliorer son efficacité énergétique, mais cela représente également une opportunité de réaliser des économies à long terme en rénovant selon des normes modernes. Pour toute personne intéressée par cette maison ou souhaitant organiser une visite sans engagement, notre équipe reste à votre disposition au numéro indiqué. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite afin de découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir dans un cadre résidentiel agréable à Ham. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à vendre offre une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d’un bien à rénover avec un fort potentiel. Érigée en 1961, cette maison individuelle bénéficie d’une superficie habitable de 196 m² et repose sur un terrain généreux de 778 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du calme et de la verdure. Le prix demandé pour cette propriété est de 275 000 €, ce qui en fait une option attractive pour ceux souhaitant investir dans un logement résidentiel dans une zone calme tout en restant proche des commodités essentielles. Ce bien immobilier dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espaces séparés pour le travail ou les loisirs. La maison comprend également une salle de bain avec baignoire, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un chauffage au mazout. La présence d’un garage, d’un sous-sol avec potentiel d’aménagement, ainsi que d’un grenier offre de nombreuses possibilités d’extension ou de personnalisation selon les besoins. La véranda conviviale et la vaste terrasse orientée plein sud permettent de profiter pleinement du climat et du cadre extérieur. La maison est actuellement à rafraîchir mais en bon état général, ce qui permet aux futurs propriétaires de la remettre à leur goût tout en profitant d’une structure solide. L’emplacement à Ham représente un avantage considérable. Située en zone résidentielle, la propriété est proche du centre-ville, des écoles, des commerces et des restaurants, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. La proximité des espaces verts et la tranquillité du quartier en font un lieu idéal pour une vie paisible tout en restant connecté aux infrastructures urbaines. La commune de Ham, bénéficiant d’un environnement agréable et d’une communauté dynamique, constitue une base parfaite pour bâtir une nouvelle étape de vie. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette belle opportunité. En savoir plus ?

Située au Heppensesteenweg 149 à Ham, cette résidence bien entretenue offre un espace de vie confortable avec une superficie de 170 m². Construite en 1978, la maison est implantée sur un terrain de plus d’un hectare (10a33ca), offrant un environnement spacieux et calme. Elle se compose de 3 à 4 chambres, ce qui la rend adaptée à diverses configurations familiales ou pour accueillir des espaces supplémentaires. L’intérieur de la propriété comprend une cuisine équipée, une salle de bain et deux toilettes, avec un système de chauffage au gaz pour un confort optimal. La maison dispose également d’une cave, d’un garage intérieur et d’une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins, par exemple en salon de coiffure ou en studio de beauté. La résidence est équipée d’un certificat d’énergie EPC de 298 kWh/m² (label C), attestant d’une performance énergétique raisonnable. Située dans un quartier résidentiel, la propriété bénéficie d’une localisation centrale proche des centres-villes de Ham et Heppen. La construction possède quatre façades et est connectée aux réseaux d’eau et de gaz. La zone environnante est principalement résidentielle, sans risque particulier d’inondation, ce qui en fait une option pratique pour ceux recherchant un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. En savoir plus ?

Située à Ham, cette maison résidentielle se trouve dans une zone calme et conviviale, idéale pour une famille cherchant un environnement paisible. La propriété est bâtie sur un terrain de 700 m² et offre une surface habitable d'environ 175 m², répartie sur plusieurs niveaux. La maison dispose d'une grande véranda lumineuse, d'une cuisine équipée et de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. L'intérieur est structuré en plusieurs niveaux avec une entrée principale au rez-de-chaussée menant à un espace de vie lumineux, complété par une salle de bains avec baignoire. Le sous-sol comprend une garage, une chaufferie avec chaudière au mazout, un espace technique, une buanderie pratique et un toilette séparé. La maison est partiellement équipée de fenêtres à double vitrage, ce qui contribue à l'isolation thermique. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une orientation sud-ouest offrant un ensoleillement optimal dans la vaste cour arrière. La maison est située dans un quartier résidentiel, à proximité des bonnes connexions routières, notamment l’autoroute E313, facilitant l’accès aux communes environnantes. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, permettant à un futur propriétaire de personnaliser cet espace selon ses goûts. En savoir plus ?

Cette résidence à Ham est une longère à caractère authentique, nécessitant une rénovation complète pour exploiter pleinement son potentiel. Elle est située sur un vaste terrain de plus de 81 ares, offrant un environnement paisible et verdoyant. La propriété se compose de deux maisons distinctes, avec deux numéros de rue, ce qui permet d'envisager diverses possibilités d’aménagement ou de location. La maison principale, située au numéro 40, est entièrement à rénover mais dispose d’un gros potentiel avec ses 255 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, y compris une grande cave et une vaste zolder. La seconde partie, au numéro 41, est actuellement louée et comprend deux chambres. La propriété comporte également une grande terrasse ou jardin accessible depuis l’arrière, ainsi qu’un garage pour un véhicule. Un chauffage au gaz est installé pour le confort, et la propriété est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz. Le cadre environnant est calme, avec un accès direct à un bois derrière la propriété, offrant un cadre agréable pour la détente ou des activités en plein air. La localisation à Ham permet de bénéficier d’un environnement rural tout en restant proche des commodités locales. Idéal pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant personnaliser leur maison dans un cadre paisible, cette propriété présente une belle opportunité de rénovation avec une forte valeur ajoutée potentielle. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Balen, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception dans une localité prisée. Avec un prix attractif de 239 000 €, cette propriété allie charme, potentiel et emplacement stratégique. Située au 12 Steegstraat, cette maison authentique offre une surface habitable généreuse de 210 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant cinq chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et un séjour lumineux, parfait pour accueillir une famille ou pour investir dans un projet de rénovation. La façade remarquable, classée en tant que patrimoine architectural, confère à cette demeure un cachet unique. Le bâtiment construit en 1936 a été soigneusement préservé, en conservant ses éléments d'origine qui apportent une authenticité indéniable. Prête à être rénovée, cette maison offre un potentiel remarquable pour créer une résidence moderne tout en respectant son caractère historique. La configuration intérieure permet d'imaginer un aménagement personnalisé, avec une cuisine à aménager, un espace buanderie, ainsi qu'une terrasse ensoleillée à l’arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain de 555 m² est parfaitement orienté sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété bénéficie également d’un jardin spacieux et d’une terrasse permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Un garage avec carport est présent sur le terrain, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. La maison est également équipée de volets roulants, ajoutant confort et sécurité au quotidien. Sur le plan énergétique, le bien possède un certificat EPC avec une consommation de 442 kWh/m²/an, indique toutefois que des travaux d'amélioration pourraient réduire la facture énergétique et augmenter la performance globale du bâtiment. La localisation stratégique dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, constitue un atout majeur. La proximité immédiate des services facilite la vie quotidienne et permet de profiter pleinement du cadre de vie paisible qu’offre Balen. Cette demeure représente une excellente opportunité pour investisseurs ou familles souhaitant créer leur propre résidence dans un environnement paisible tout en bénéficiant d’un patrimoine architectural remarquable. Son statut de bâtiment classé en tant qu’ancien burgerhuis lui confère un charme authentique qui séduira les amateurs d’histoire et de patrimoine. La disponibilité du bien est immédiate à la signature de l’acte chez le notaire, ce qui permet une transition rapide pour le futur propriétaire. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Balen et vous aider à concrétiser cette belle opportunité d’investissement ou de résidence principale. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Balen, cette maison à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles à la recherche d’un bien spacieux dans un environnement calme et verdoyant. La propriété, datant de 1963, est située au 179 Molenstraat, sur un vaste terrain de plus de 21 ares, offrant ainsi un potentiel considérable pour des aménagements futurs ou une extension selon vos envies. Avec une surface habitable de 174 m², cette maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de vie confortables. La maison comprend également deux salles de bain, une cuisine à organiser selon vos préférences, ainsi qu’un séjour lumineux qui bénéficie d’une vue agréable sur la propriété environnante. La présence d’un garage intérieur et de trois places de parking extérieures ajoute à la praticité de cette demeure. L’environnement immédiat de la maison est idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles. La propriété se trouve à seulement cinq minutes en voiture des écoles et des commerces locaux, avec des supermarchés et restaurants accessibles en dix minutes. La communication routière est excellente, permettant de rejoindre rapidement les grands axes menant vers des villes comme Antwerpen, Turnhout ou Leuven en moins de trente minutes. La vaste parcelle offre un jardin profond et privé, propice à la détente, au jardinage ou aux activités en plein air. La présence d’une véranda lumineuse accentue le charme du bien, permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Bien que nécessitant une rénovation, cette maison offre une structure solide avec un potentiel immense pour la transformation et la personnalisation. Le prix de ce bien, fixé à 349 000 euros, reflète son potentiel et son emplacement privilégié. Il convient toutefois de noter que la propriété est actuellement en état de rénovation, avec une obligation de travaux à prévoir pour optimiser ses qualités. La maison est alimentée au mazout et possède un kWh/m² annuel de 873, ce qui laisse place à des améliorations énergétiques lors des travaux. À proximité, la propriété bénéficie d’un cadre résidentiel paisible dans un secteur non inondable, sans droit de préemption, ce qui facilite une acquisition sans complication administrative particulière. Si vous souhaitez concrétiser votre projet dans cette belle région tout en bénéficiant d’un espace généreux avec de multiples possibilités d’aménagement, cette maison à Balen constitue une option très intéressante. N’attendez pas pour prendre contact et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique. En savoir plus ?

Située en plein cœur de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité rare de posséder une propriété authentique avec un charme indéniable. Érigée en 1936, cette maison typique de l'architecture locale bénéficie d'une façade remarquable qui ne manquera pas d'impressionner dès le premier regard. La propriété, classée comme patrimoine architectural, a été soigneusement conservée pour préserver ses éléments d’époque tout en offrant un potentiel important de rénovation. Avec une surface habitable de 210 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette demeure propose suffisamment d’espace pour une famille ou un projet de réaménagement personnalisé. La maison se trouve sur un terrain de 555 m² orienté sud-ouest, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, notamment dans la jolie cour et le jardin attenant. L’ensemble est complété par un garage et un carport, offrant des solutions pratiques pour le stationnement. L’intérieur de la maison révèle un état nécessitant des travaux de rénovation, mais la structure solide et les caractéristiques authentiques offrent une excellente base pour créer un intérieur moderne tout en conservant son cachet d’origine. La configuration comprend cinq chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La cuisine pourrait être aménagée dans l’espace prévu à cet effet, avec accès à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute convivialité. La maison dispose également d’un système de chauffage au mazout, et ses caractéristiques énergétiques (EPC E, consommation annuelle de 442 kWh/m²) indiquent qu’elle pourrait bénéficier de travaux d’amélioration énergétique. La propriété étant située dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités telles que supermarchés et transports en commun, elle constitue une option idéale pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel dans un environnement accessible. Ce bien immobilier à Balen est proposé au prix attractif de 239 000 euros, une occasion à ne pas manquer pour acquérir une maison pleine de caractère avec un fort potentiel de personnalisation. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, permettant à l’acheteur de planifier rapidement ses projets. Si vous souhaitez découvrir cette résidence authentique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans toutes les démarches pour faire de cette maison votre futur chez-vous. En savoir plus ?

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Cette propriété situee à Balen, rue Steegsebaan 275, est une maison construite en 1955, offrant un potentiel intéressant pour les acheteurs à la recherche d’un projet de rénovation. Avec une superficie habitable d’environ 184 m² répartie sur trois chambres, la maison possède une structure solide nécessitant quelques travaux pour révéler tout son potentiel. La propriété est équipée d’un système de chauffage au mazout et bénéficie d’un accès aux réseaux de gaz et d’eau. Le véritable atout de cette offre est sa vaste espace polyvalent d’environ 240 m², idéal pour diverses utilisations telles que commerce, pratique professionnelle, atelier ou stockage. La propriété est située sur un terrain de 1089 m², dans un secteur résidentiel proche du domaine naturel de De Keiheuvel et De Most, offrant un environnement calme et agréable pour différentes activités. La localisation est stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités urbaines. Cette maison n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte de vente. Elle ne dispose pas encore de certificats pour l’installation électrique, ce qui peut être envisagé lors des travaux de rénovation. La configuration du bâtiment avec ses quatre façades exposées au nord permet une bonne luminosité et facilite l’aménagement selon vos besoins spécifiques. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située à Balen, à l'adresse Hamsehoeven 5, dans un quartier verdoyant et tranquille, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien partiellement rénové se trouve sur un terrain spacieux de 1817 m² et bénéficie d'une vue imprenable sur les champs environnants. La propriété, construite en 2019, présente une large façade de 38 mètres, offrant un potentiel incroyable pour des projets futurs, y compris la possibilité de transformer l'espace en une maison kangourou. Des plans de rénovation déjà approuvés sont disponibles pour ceux qui souhaitent personnaliser davantage cette maison. Avec une surface habitable généreuse de 232 m², la maison comprend trois chambres spacieuses, idéale pour une famille ou comme investissement. Les récentes rénovations incluent les fenêtres, la chaudière à gaz, la cuisine, le système électrique et les installations sanitaires, assurant ainsi confort et sécurité. La présence d'un certificat de conformité électrique est un atout supplémentaire pour les futurs propriétaires. De plus, une double garage/atelier est à disposition pour répondre aux besoins de stationnement et de rangement. Le jardin clôturé offre un espace extérieur privé et sécurisé pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété est équipée de raccordements au gaz et à l'eau, et bien que la façade soit orientée au nord-ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre bureau au numéro ### En savoir plus ?

Située au cœur de Mol-Rauw, cette résidence à vendre offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les acheteurs en quête d’un projet de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix de 245 000 €, cette maison à rafraîchir présente une surface habitable de 180 m² répartie sur un terrain de 640 m². Construite en 1977, cette propriété dispose de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé, idéale pour une famille cherchant un espace généreux à personnaliser selon ses goûts et ses besoins. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, ce qui permet de gérer efficacement le confort intérieur, même si certains certificats énergétiques devront être renouvelés. La structure comporte trois façades, orientées au sud-est, apportant une luminosité naturelle optimale dans toute la maison. La grande cour avec une largeur de 6 mètres offre un stationnement pratique pour plusieurs véhicules, avec une possibilité d’extension ou de construction supplémentaire sur la surface bâtissable de 124 m². L’environnement immédiat se distingue par sa quiétude et sa proximité avec des commodités essentielles. Cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts remarquables, parfaits pour une vie quotidienne confortable et conviviale. La vaste jardinage constitue un atout majeur, permettant aux amateurs de jardinage ou aux familles avec enfants de profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre sécurisé. La maison étant située dans un quartier résidentiel, en zone urbaine mais calme, elle représente une excellente opportunité pour créer un foyer chaleureux ou réaliser un investissement locatif dans une zone en devenir. La proximité des zones naturelles offre également un cadre idéal pour des activités de plein air ou la promenade. Ce bien immobilier nécessite des travaux de rénovation, notamment en raison du certificat électrique non conforme mais constitue un projet intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à leur image. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, ce qui facilite la concrétisation rapide du projet. La surface extérieure généreuse et la possibilité d’aménagement flexible permettent à l’acquéreur de laisser libre cours à sa créativité et de transformer cette maison en un véritable havre de paix en accord avec ses préférences. Pour toute personne intéressée par cette opportunité dans la région de Mol-Rauw, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et d’évaluer le potentiel exceptionnel de cette résidence à rénover selon vos envies et votre budget. En savoir plus ?

Située au cœur de Mol, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété avec du potentiel dans un cadre paisible. Érigée en 1937, cette maison nécessite actuellement une rénovation, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Avec une surface habitable de 227 m² répartie sur une configuration solide, cette propriété dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La distribution intérieure comprend également une salle de bain récemment rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque moderne et de finitions épurées qui assurent un confort optimal. La présence de deux toilettes supplémentaires ajoute à la praticité de cette demeure. La cuisine, bien qu'équipée, peut également faire l'objet d'aménagements afin de répondre aux standards contemporains. À l'extérieur, cette résidence dévoile un vaste terrain de 850 m² orienté plein sud, offrant un environnement idéal pour profiter du soleil ou aménager un espace de détente et de jeux pour toute la famille. La grande jardinage, agrémentée d'une terrasse et d'une véranda couverte, invite à la convivialité et aux moments de relaxation. Pour le stationnement, deux garages spacieux viennent compléter les atouts du bien, garantissant sécurité et commodité. La maison bénéficie également d’un grand grenier pouvant être aménagé en espace supplémentaire selon les projets futurs, ainsi que d’une cave offrant des possibilités de stockage supplémentaires. La maison est alimentée au mazout, et son certificat PEB indique un niveau d’énergie à améliorer, ce qui laisse la porte ouverte à des rénovations énergétiques. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété profite d’un environnement résidentiel avec une orientation sud qui valorise la luminosité naturelle. La zone est classée en zone résidentielle, avec une excellente connectivité et des services à proximité. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser rapidement un projet immobilier. Cette maison constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser leur projet de rénovation dans un secteur prisé de Mol. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. En savoir plus ?