Maison à vendre - Koningshooikt RBU09234

2500 Koningshooikt

399 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU09234

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante maison individuelle est située dans un environnement rural à Koningshooikt, offrant une ambiance paisible et authentique. La propriété repose sur un terrain de 2 235 m², comprenant une belle zone de jardin orientée plein sud, avec un terrassé et une vaste prairie attenante, idéale pour des activités extérieures ou pour accueillir des animaux. La maison elle-même dispose de trois chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, avec de grandes fenêtres en PVC double vitrage laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui donne accès à une chambre, à une pièce de vie lumineuse et à un espace repas adjacent. La cuisine, à rénover, est connectée à une buanderie et à un WC séparé, ainsi qu’à une salle de bain équipée d’une baignoire-douche. À l’étage, deux autres grandes chambres bénéficient de volets roulants. La propriété dispose également d’un garage, d’un espace de stationnement extérieur pour trois véhicules, ainsi que de dépendances agricoles pouvant servir de stockage ou de stalle avec un étage supérieur offrant des possibilités d’aménagement. Profondément ancrée dans un quartier résidentiel calme, cette maison possède des éléments modernes tels que des fenêtres en PVC récent avec double vitrage, des systèmes de chauffage à gaz récents et des volets roulants électriques. Le certificat PEB indique une consommation énergétique raisonnable (Label C), ce qui, avec quelques travaux de rénovation, pourrait en faire une résidence très attractive. La propriété est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz, et bénéficie d’un certificat électrique conforme. Son emplacement calme mais accessible permet de rejoindre rapidement le centre de Koningshooikt ainsi que les axes vers Lier, Mechelen, Berlaar et Heist-op-den-Berg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 616 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2235 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Référence PEB

20230121-0002439216-RES-4

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09234 Réf. vendeur: 4111445 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Vlindertuin 3

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog

206 m 41'' 206 m 29'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog

206 m 41'' 206 m 29'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

4,8 km 16' 4,8 km 6' 4 km 15' 4,8 km 58'

Bus

De Lijn - 571 - Lier - Putte - Berlaar Heikant - Lier

182 m 2' 11''

De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier

182 m 2' 11''

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

182 m 2' 11''

Gares

Berlaar

3,1 km 10' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,5 km 0º 60' 18,8 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

31,5 km 2º 9' 36,6 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bosstraat Olvw

4,9 km 17' 4,1 km 17' 4,9 km 59'

Vélos en libre-service

Donkey - Gaetano

413 m 5'

Supermarchés

Spar Koningshooikt

82 m 16'' 82 m 11'' 82 m 59'' 82 m 59''

Aldi Berlaar

3,6 km 12' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Lidl Berlaar

4 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,3 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Koningshooikt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Berlaar" (5 minutes en voiture), "Lidl Berlaar" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berlaar".Grâce à la station "Cambio - Bosstraat Olvw", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bmw Patrick Smets") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Gaetano" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 571 - Lier - Putte - Berlaar Heikant - Lier, De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier, De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Ursula-Instituut 3" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Groepsopvang De Vlindertuin 3" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 8 minutes en voiture.

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