Maison à vendre - Koningshooikt RBU28677

Sander De Vosstraat 9 2500 Koningshooikt

349 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 207
  • 1 Salle(s) de bain
  • 85 m² Jardin
Sander De Vosstraat 9 2500 Koningshooikt

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Description

Située au cœur de Koningshooikt, cette charmante résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 207 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant notamment trois chambres spacieuses avec la possibilité d’en ajouter jusqu’à six. La propriété a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des années, témoignant de son bon état général et de sa modernité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale, qui donne accès à un bureau et à un espace salle à manger. La luminosité naturelle est assurée par de grandes fenêtres orientées vers le nord-est, permettant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine, pratique et élégante, est équipée d’appareils modernes et d’un accès direct à la grande terrasse et au jardin, parfaits pour profiter de moments de détente ou pour recevoir famille et amis. L’espace extérieur, comprenant une belle surface de 85 m² de jardin orienté vers le côté nord-est, invite à la relaxation et aux activités de plein air. La maison dispose également d’un garage accessible depuis la façade latérale, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une grande mezzanine pouvant servir d’espace supplémentaire ou de chambre supplémentaire. La toiture a été rénovée récemment avec isolation récente, complétée par l’installation de 10 panneaux solaires, ce qui contribue à la performance énergétique du bien classé en catégorie EPC C (274 kWh/m²/an). La salle de bains est équipée d’une douche dans la baignoire, avec une connexion pour lave-linge et sèche-linge, tandis que le chauffage au gaz assure un confort optimal en hiver. La propriété bénéficie également d’un certificat d’électricité conforme. Située dans un secteur résidentiel calme et bien desservi, cette résidence profite d’un accès facile aux principales voies de communication via l’E19 et l’E313, facilitant les déplacements vers Lier, Malines ou Heist-op-den-Berg. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Sa configuration en zone résidentielle assure une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités essentielles. Si vous recherchez une maison alliant modernité, espace et emplacement stratégique dans la région de Koningshooikt, cette opportunité se présente comme une option incontournable. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

222 m²

Surface constructible

131 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28677 Réf. vendeur: 262863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Vlindertuin 3

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog

479 m 1' 35'' 479 m 1' 5'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog

479 m 1' 35'' 479 m 1' 5'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

4,7 km 16' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Bus

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

89 m 1' 4''

De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein

89 m 1' 4''

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

90 m 1' 5''

Gares

Berlaar

3,4 km 11' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,8 km 1º 1' 19 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

31,2 km 2º 8' 36,4 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

2,2 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosstraat Olvw

4,8 km 17' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Koningshooikt Koningsplein

83 m 1'

Supermarchés

Spar Koningshooikt

356 m 1' 11'' 356 m 47'' 356 m 4' 356 m 4'

Aldi Berlaar

3,9 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Lidl Berlaar

4,3 km 14' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,2 km 8'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lier Koningshooikt Koningsplein" à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bmw Patrick Smets") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 58 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bosstraat Olvw".Une gare SNCB ("Berlaar") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Koningshooikt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Berlaar" (5 minutes en voiture), "Lidl Berlaar" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Ursula-Instituut 3" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Groepsopvang De Vlindertuin 3" à 15 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein avec une station située à 1 minute à pied.

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