• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

Vous cherchez des Maison à vendre - Koningshooikt ?

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Description

Située à Koningshooikt, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement paisible et rural. Avec un prix fixé à 379 000 euros, cette maison se distingue par son cadre bucolique et ses caractéristiques uniques, idéal pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse avec un potentiel de rénovation. La propriété est située sur un terrain de 2 235 m², comprenant une belle prairie attenante ainsi qu'une cour verdoyante, soulignant son charme authentique et son ambiance chaleureuse. La maison, construite sur deux niveaux, possède une surface habitable généreuse, comprenant trois chambres, une salle de bains, une cuisine à rénover, un séjour lumineux avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. La bâtisse est en bon état général mais nécessite quelques travaux de mise à jour, offrant ainsi une possibilité de personnalisation pour en faire une résidence à votre image. Au niveau pratique, cette propriété bénéficie de plusieurs commodités qui renforcent son attractivité. La maison dispose d’un chauffage au gaz récent et de double vitrage, assurant un confort thermique appréciable tout au long de l’année. La présence d’un garage indépendant, pouvant accueillir un véhicule, ainsi que plusieurs places de parking extérieures facilite la vie quotidienne. La toiture abrite également un espace de stockage ou des écuries avec une mezzanine offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. L’extérieur est particulièrement attrayant avec une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil durant les beaux jours, ainsi qu’un jardin spacieux et bien orienté, parfait pour les activités familiales ou la détente. La propriété est en zone résidentielle avec un statut de "landelijk", garantissant un environnement calme, sans risque d’inondation ou de restrictions urbanistiques majeures. Située dans un environnement rural privilégié, cette résidence offre un accès facile aux axes principaux en direction de Lier, Mechelen, Berlaar et Heist-op-den-Berg pour les déplacements quotidiens ou les sorties. La proximité des écoles et des commerces locaux confère un confort supplémentaire à la vie quotidienne. Son potentiel d’extension et de rénovation permet également d’envisager diverses transformations pour optimiser l’espace ou moderniser la maison selon vos préférences. La qualité de construction, la localisation idéale et le cadre champêtre en font une opportunité unique sur le marché immobilier belge. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou recevoir des conseils personnalisés.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 616 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2235 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Référence PEB

20230121-0002439216-RES-4

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU40433 Réf. vendeur: 4163641 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Vlindertuin 3

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog

206 m 41'' 206 m 29'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog

206 m 41'' 206 m 29'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

4,8 km 16' 4,8 km 6' 4 km 15' 4,8 km 58'

Bus

De Lijn - 571 - Lier - Putte - Berlaar Heikant - Lier

182 m 2' 11''

De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier

182 m 2' 11''

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

182 m 2' 11''

Gares

Berlaar

3,1 km 10' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,5 km 0º 60' 18,8 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

31,5 km 2º 9' 36,6 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bosstraat Olvw

4,9 km 17' 4,1 km 17' 4,9 km 59'

Vélos en libre-service

Donkey - Gaetano

413 m 5'

Supermarchés

Spar Koningshooikt

82 m 16'' 82 m 11'' 82 m 59'' 82 m 59''

Aldi Berlaar

3,6 km 12' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Lidl Berlaar

4 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,3 km 8'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bmw Patrick Smets") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Berlaar") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 59 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bosstraat Olvw".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 21 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Gaetano" à seulement 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Ursula-Instituut 3", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Groepsopvang De Vlindertuin 3" à 18 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Koningshooikt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Berlaar" (5 minutes en voiture), "Lidl Berlaar" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 571 - Lier - Putte - Berlaar Heikant - Lier, De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier avec une station située à 2 minutes à pied.

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