Maison à vendre - Koningshooikt RBV36797

2500 Koningshooikt

335 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Situé dans la charmante commune de Koningshooikt, ce bien immobilier offre une opportunité idéale pour les acheteurs en quête d’une résidence prête à vivre, alliant confort et praticité dans un cadre résidentiel agréable. Cette maison d'une superficie habitable de 137 m² repose sur un terrain de 370 m², comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle, le tout dans un état excellent. Son architecture de trois façades lui confère une luminosité optimale, accentuée par ses fenêtres à double vitrage et son orientation sud-ouest qui inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz modernisé et d’un toit plat refait, garantissant confort et tranquillité pour ses futurs occupants. En pénétrant dans cette habitation, vous découvrez un intérieur chaleureux et convivial. La porte d’entrée donne sur une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie, combinant un coin repas et un salon équipé d’une élégante baie en erker qui agrandit la pièce tout en laissant entrer une quantité généreuse de lumière. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes, offrant suffisamment de rangement et bénéficiant d’une lumière naturelle grâce à sa puissante lucarne. Un accès direct à une cave aménagée permet de stocker aisément, tandis qu’un couloir mène vers la zone nuit où se trouvent deux belles chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La maison possède également une salle de bains pratique et un WC séparé. À l’extérieur, la propriété dispose d’un joli jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité, ainsi que d’un terrasse pratique pour les repas en plein air, complétés par un abri de jardin autorisé pour le rangement. L’emplacement de cette résidence constitue un véritable avantage : située à proximité du centre de Koningshooikt, vous bénéficiez d’un accès facilité aux commerces, écoles et transports en commun. La proximité avec l’autoroute E19 via la R6 facilite également les déplacements vers Bruxelles ou d’autres régions environnantes. En plus de sa situation géographique privilégiée, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel calme qui allie praticité et qualité de vie. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un environnement convivial, avec un accès rapide aux commodités urbaines tout en profitant d’un cadre paisible. Le prix fixé à 335 000 € en fait une opportunité sérieuse à ne pas manquer pour acquérir une propriété offrant confort, fonctionnalité et localisation stratégique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle à Koningshooikt. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à faire de cette charmante résidence votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 475 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

137 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

370 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Référence PEB

20260224-0003810339-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV36797 Réf. vendeur: 4293782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Vlindertuin 3

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog

206 m 41'' 206 m 29'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog

206 m 41'' 206 m 29'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

4,8 km 16' 4,8 km 6' 4 km 15' 4,8 km 58'

Bus

De Lijn - 571 - Lier - Putte - Berlaar Heikant - Lier

182 m 2' 11''

De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier

182 m 2' 11''

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

182 m 2' 11''

Gares

Berlaar

3,1 km 10' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,5 km 0º 60' 18,8 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

31,5 km 2º 9' 36,6 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bosstraat Olvw

4,9 km 17' 4,1 km 17' 4,9 km 59'

Vélos en libre-service

Donkey - Gaetano

413 m 5'

Supermarchés

Spar Koningshooikt

82 m 16'' 82 m 11'' 82 m 59'' 82 m 59''

Aldi Berlaar

3,6 km 12' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Lidl Berlaar

4 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,3 km 8'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

La station "Donkey - Gaetano" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bmw Patrick Smets") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bosstraat Olvw" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berlaar".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Groepsopvang De Vlindertuin 3", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog", à 1 minute en voiture."Sint-Ursula-Instituut 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 571 - Lier - Putte - Berlaar Heikant - Lier, De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Koningshooikt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Berlaar" (5 minutes en voiture), "Lidl Berlaar" (5 minutes en voiture).

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