Maison à vendre - Koningshooikt RBV47293 Option

Sander De Vosstraat 154 2500 Koningshooikt

549 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 216
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Sander De Vosstraat 154 2500 Koningshooikt

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Description

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied située dans le paisible quartier de Koningshooikt. Proposée au prix de 549 000 €, cette résidence allie charme, confort et fonctionnalité, idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale dans un environnement serein. Construite en 1998, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 216 m² et repose sur un terrain de 1 088 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter des agréables journées ensoleillées. La villa dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains supplémentaire avec baignoire, douche, lavabo et toilettes, ainsi que d'une seconde salle d'eau attenante à la chambre principale. La distribution intérieure comprend également une cuisine équipée avec vue sur le jardin, une grande pièce de vie lumineuse en forme de L grâce à ses nombreuses fenêtres, ainsi qu'une mezzanine ou espace de stockage supplémentaire au niveau supérieur. La maison est chauffée par un système de chaleur par air pulsé, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'extérieur constitue un véritable havre de paix avec un jardin clôturé de 575 m² orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur les prés et les champs environnants. La terrasse de 20 m² invite à la détente ou aux repas en extérieur dans un cadre bucolique. La propriété possède également une grande garage pouvant accueillir un véhicule et plusieurs places de parking extérieures, idéal pour accueillir famille et amis. La localisation est particulièrement avantageuse : proche des axes rapides E19 et E313 facilitent l'accès vers Lier, Malines ou Heist-Op-den-Berg, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec commerces, écoles et transports en commun. La nature environnante, avec ses paysages ouverts et ses espaces verts, confère à cette maison un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa de qualité dans un environnement calme et verdoyant. Que vous soyez à la recherche d’un lieu paisible pour votre famille ou d’un pied-à-terre confortable à proximité des grandes villes, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette charmante résidence à Koningshooikt, où confort et tranquillité se conjuguent parfaitement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

12 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

575 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1088 m²

Surface constructible

227 m²

Profondeur du terrain

55 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Vlindertuin 3

554 m 1' 50'' 554 m 44'' 553 m 7' 554 m 7'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 9' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 9' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

5,3 km 19' 6 km 7' 3,9 km 23' 5,1 km 1º 2'

Bus

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

9 m 7''

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

60 m 43''

De Lijn - 57 - Putte - Lier

1,3 km 16'

Gares

Melkouwen

3,3 km 11' 3,9 km 5' 2,7 km 11' 3,3 km 39'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,3 km 1º 5' 20,3 km 22' 0 m 0''

Brussels Airport

30,9 km 2º 8' 38,2 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

439 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Heist Gare

5,9 km 22' 5,5 km 13' 5,9 km 1º 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Koningshooikt Koningsplein

1,9 km 22'

Supermarchés

Spar Koningshooikt

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,9 km 7' 2,1 km 26'

Aldi Berlaar

4,1 km 15' 5,3 km 6' 3 km 26' 4,1 km 50'

Shop & Go Delhaize Putte

4,4 km 16' 4,8 km 6' 3,2 km 11' 4,4 km 53'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9 km 10'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 10 minutes de route.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 57 - Putte - Lier avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

"Heilig Hart Van Maria Berlaar" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo."Groepsopvang De Vlindertuin 3" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog", à seulement 8 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Koningshooikt" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Berlaar" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Putte" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Bmw Patrick Smets") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Donkey - Lier Koningshooikt Koningsplein".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.La gare de train la plus proche est "Melkouwen" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heist Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.

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