Maison à vendre - Lier RBT99470

Huibrechtstraat 16 2500 Lier

265 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT99470

  • 2 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Lier, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant investir ou créer leur résidence principale dans un quartier dynamique. Construite en 1850, la propriété dispose d'une surface habitable de 169 m² répartie sur plusieurs niveaux. La distribution comprend un rez-de-chaussée avec une entrée accueillante, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de buanderie, ainsi qu’un WC indépendant et une petite cour privée d’environ 8 m². La présence d’un garage privé pouvant accueillir deux véhicules constitue un avantage appréciable en centre-ville. À l’étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse associant salle à manger et salon, ainsi qu'une cuisine séparée. La salle de bain est également située à ce niveau, avec deux chambres spacieuses bénéficiant d'une bonne luminosité. La dernière étage comprend une surface aménageable qui, avec l’ajout d’une nouvelle échelle d’accès, pourrait devenir une troisième chambre ou un espace dédié à des hobbies, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement selon vos besoins. Située dans un environnement résidentiel calme et bien desservi, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La configuration en façade orientée à l'est et sa localisation en centre-ville en font une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien à rénover avec un fort potentiel d’aménagement, dans un secteur agréable où il fait bon vivre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

75 m²

Surface constructible

61 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

457 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT99470 Réf. vendeur: 253472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

297 m 1' 58'' 1,2 km 2' 48'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege

271 m 1' 21'' 271 m 39'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege

271 m 1' 21'' 271 m 39'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

647 m 5' 1,9 km 5' 647 m 8' 647 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,9 km 10'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,3 km 15'

Bus

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

295 m 4'

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

295 m 4'

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

295 m 4'

Gares

Lierre / Lier

1,1 km 8' 1,3 km 2' 59'' 830 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,5 km 43' 12,9 km 16' 10,5 km 32'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

962 m 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Abtsherberg

185 m 1' 3'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsenrek

244 m 2' 56''

Supermarchés

Carrefour Express Lier

359 m 2' 24'' 1,2 km 2' 53'' 359 m 4' 359 m 4'

Proxy Zimmer II

352 m 2' 8'' 1,2 km 2' 52'' 352 m 4' 352 m 4'

Spar Lier

1,4 km 9' 1,8 km 3' 985 m 15' 1,4 km 17'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,1 km 6'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking ‘grote Markt’") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsenrek" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 15 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Abtsherberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lierre / Lier".

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier, De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Lier" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lier" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Choupettes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" et se situe à 5 minutes en voiture.

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