Maison à vendre - Lier RBV48432 Option

Rolwagenstraat 19 2500 Lier

364 000 €

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RBV48432

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rolwagenstraat 19 2500 Lier
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Description

Journée portes ouvertes le 14/03 de 15h30 à 16h30. La propriété a subi une métamorphose totale en 2024 et a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Située dans la Rolwagenstraat, une rue secondaire sans issue de l'Antwerpsestraat, vous trouverez cette belle propriété. Toutes les commodités telles que les magasins, les transports publics, les écoles et les restaurants sont accessibles à pied. Nous entrons dans la propriété par la porte d'entrée où nous sommes accueillis dans un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte. L'espace de vie et la cuisine bénéficient tous deux d'une grande luminosité grâce aux nombreuses fenêtres et à la grande coupole. La cuisine est hyper-équipée et dotée de tout le confort. Vous pouvez cuisiner avec une vue sur la verdure grâce au jardin privé orienté au sud. Le rez-de-chaussée donne également accès à un WC séparé et à une cave. Le sous-sol a été entièrement imperméabilisé. Un escalier mène au 1er étage. Celui-ci est équipé de la 1ère chambre et de la salle de bain. La salle de bains est équipée d'une douche spacieuse, d'une belle baignoire et d'un double lavabo. Au 2ème étage se trouvent les 2 autres chambres à coucher équipées d'une pompe à chaleur air/air. La propriété bénéficie d'un EPC A, conforme EK et est équipée de 6 panneaux solaires. Dans le prix demandé, un budget de 10 000 € TTC a été prévu pour la création de placards. Cela vous permet de décorer les pièces à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique et prenez rapidement rendez-vous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 364 000 €
  • Revenu cadastral: 518 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1947

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

96 m²

Surface constructible

56 m²

Profondeur du terrain

24 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

20240830-0003320626-RES-1

Date de validité PEB

30/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV48432 Réf. vendeur: 300383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pallieterkes

507 m 5' 816 m 1' 19'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Spoor

516 m 2' 57'' 596 m 1' 5'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Spoor

516 m 2' 57'' 596 m 1' 5'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles secondaires

Tinc

212 m 1' 2'' 212 m 30'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,1 km 10'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,1 km 17'

Bus

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

145 m 1' 44''

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

145 m 1' 44''

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

145 m 1' 44''

Gares

Lier / Lierre

500 m 4' 512 m 1' 8'' 479 m 6' 479 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,9 km 39' 12,1 km 15' 10,1 km 27'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

561 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Stadskantoor Lier

578 m 2' 10'' 578 m 7' 578 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Nmbs Station Fietsrek P2

408 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Lier

807 m 5' 807 m 1' 56'' 372 m 4' 372 m 4'

Proxy Zimmer II

798 m 5' 798 m 1' 55'' 534 m 8' 698 m 8'

Spar Lier

829 m 5' 979 m 1' 28'' 575 m 9' 770 m 9'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,3 km 6'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Spoor", à 1 minute en voiture."De Pallieterkes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tinc" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 6 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lier / Lierre".La station "Donkey - Lier Nmbs Station Fietsrek P2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Antwerp International Airport (Deurne) est à 15 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 27 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 17 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stadskantoor Lier".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking ‘grote Markt’") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lier" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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