Huis te koop - Lier RBV48432 In optie

Rolwagenstraat 19 2500 Lier

364 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rolwagenstraat 19 2500 Lier

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Energiezuinige, instapklare woning met 3 slpks en tuin in hartje Lier! De woning kreeg in 2024 een totale metamorfose en werd volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Gelegen in de Rolwagenstraat, een doodlopende zijstraat van de Antwerpsestraat, bevindt zich dit prachtige pand. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca zijn op wandelafstand bereikbaar. We betreden de woning via de voordeur waar u wordt verwelkomt in een ruime leefruimte met open keuken. Zowel de leefruimte als keuken genieten van enorm veel lichtinval dankzij de vele raampartijen en grote koepel. De keuken is hypergeïnstalleerd en voorzien van alle comfort. Koken doet u met zicht op het groen dankzij de privatieve ZO tuin. Verder geeft het gelijkvloers ook toegang tot een apart toilet en kelder. De kelder werd volledig waterdicht gemaakt. Via de trap bereiken we de 1ste verdieping. Deze is voorzien van de 1ste slaapkamer en badkamer. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, prachtig ligbad en dubbel lavabomeubel. Op de 2de verdieping bevinden zich de 2 andere slaapkamers voorzien van warmtepomp lucht/lucht. De woning beschikt over een EPC A, conform EK en is voorzien van 6 zonnepanelen. Mis deze unieke kans niet en boek snel uw afspraak! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 364 000 €
  • Kadastraal inkomen: 518 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1947

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

96 m²

Bebouwbare oppervlakte

56 m²

Diepte perceel

24 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

93 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240830-0003320626-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

30/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48432 Ref. verkoper: 300383 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Pallieterkes

507 m 5' 816 m 1' 19'' 507 m 6' 507 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Het Spoor

516 m 2' 57'' 596 m 1' 5'' 495 m 6' 495 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Het Spoor

516 m 2' 57'' 596 m 1' 5'' 495 m 6' 495 m 6'

Middelbare scholen

Tinc

212 m 1' 2'' 212 m 30'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9,1 km 10'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

12,1 km 17'

Bus

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

145 m 1' 44''

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

145 m 1' 44''

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

145 m 1' 44''

Treinstations

Lier / Lierre

500 m 4' 512 m 1' 8'' 479 m 6' 479 m 6'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

10,9 km 39' 12,1 km 15' 10,1 km 27'

Laadstations

Parking ‘grote Markt’

561 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Stadskantoor Lier

578 m 2' 10'' 578 m 7' 578 m 7'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Lier Nmbs Station Fietsrek P2

408 m 5'

Winkels

Carrefour Express Lier

807 m 5' 807 m 1' 56'' 372 m 4' 372 m 4'

Proxy Zimmer II

798 m 5' 798 m 1' 55'' 534 m 8' 698 m 8'

Spar Lier

829 m 5' 979 m 1' 28'' 575 m 9' 770 m 9'

Golfen

Cleydael Golfcentrum

4,3 km 6'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rolwagenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Cleydael Golfcentrum" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Pallieterkes" ligt op 6 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Het Spoor" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Tinc" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Stadskantoor Lier".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (10 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (17 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lier / Lierre", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Lier Nmbs Station Fietsrek P2" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Lier (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Zimmer II (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Lier (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets